[山东]没有登记，房产证能有我的名字么

男朋友刚买了房子，首付了一部分，男朋友愿意在房产证上加上我的名字，（我们认识7年了，感情比较好）可售楼小姐说谁在购房合同上签字，房产证上就是谁的名字，（购房合同是我男朋友的签名）并且只能签一个人。我们的房子05年7月交工，房产证在一年之内办下来，也就是2005年7月--06年7月之间，（但在银行不能拿出，只有到5年贷款还完才能拿出），我和男友肯定是在05年7月前登记的，但是婚后由男方的父亲来还贷款（男友也没有公基金贷款）。 也就是说，从开始付首付到最后还清贷款。我都没有参与，只是我男朋友愿意加上我的名字~想问一下各位律师或者是明白人，第一，这样的情况房产证上能有我的名字么？该如何办理？第二，是不是如果不加我的名字，就不是共同财产？第三，男朋友说，如果房产证不能有我的名字，就给我写一协议说是房子共有，请问这样的协议有效么？ 谢谢大家~~