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关于建房的一些问题请教

司法时间:2026-03-31 20:46:58 阅读：7591

我家在陕北的一个小县城里，现在住的瓦房已经有几十年了，想拆了改楼房，但是我们房子的北面紧挨着一栋4层楼房，这个楼房是坐北朝南的，它的阳台里我的房子的山墙只有不到1米，而我的地方不大，南北向只有8米，东西向20米，并且我们房地南面是两层的楼房，我们想把搂尽量盖高，但是对方提出了采光的要求，要是满足它的话，我们根本没法盖，怎么办？

最佳回答

雪白的草莓

暴躁的小虾米

2026-03-31 20:46:58

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谢谢你，请问什么情况下算是影响了通风采光，另外，这座楼建了较久了，现在还能起诉吗？顺便问一下，办理房产过户时要收6元/平米的钱，这是什么费，我这里是因为继承要过户的，难道是个人所得税？？

最新回答共有12条回答

鳗鱼老虎
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2026-03-31 20:46:58
谢谢你，请问什么情况下算是影响了通风采光，另外，这座楼建了较久了，现在还能起诉吗？顺便问一下，办理房产过户时要收6元/平米的钱，这是什么费，我这里是因为继承要过户的，难道是个人所得税？？

缓慢的万宝路
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2026-03-31 20:46:58
如果影响你的通风采光，你可以相邻关系之诉起诉。要求对方排除妨碍或作相应经济补偿。

留胡子的电源
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2026-03-31 20:46:58
必须办理审批手取得施工许可,是交易手续费但你和另一方平分

风趣的热狗
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2026-03-31 20:46:58
必须办理审批手续，并且不得防碍相邻权。

妩媚的睫毛
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2026-03-31 20:46:58
同意楼上的观点。

微笑的路人
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2026-03-31 20:46:58
同意楼上观点。

凶狠的书本
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2026-03-31 20:46:58
翻建房屋不是想盖多高就可以盖多高的，不仅要经过规划部门审批，而且不能对周围居民造成妨碍，影响他人的通风、采光等，否则他人有权以侵犯相邻权为由提起诉讼，要求你停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。

快乐的雪碧
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2026-03-31 20:46:58
同意二楼观点

专注的微笑
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2026-03-31 20:46:58
谢谢大家，我还有个疑问：现在这个楼离我太近了，是否对我的通风采光有影响，具体的法律是怎么规定的，另外，是不是盖在北面的楼房可以不考虑南面邻居的采光？？

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