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关于二手房土地证的问题

司法时间:2026-03-29 23:14:28 阅读：1765

很感谢您能进来！如果可以的话，请您留下宝贵的建议，谢谢了！我现在计划买一套二手房，房子为单位福利房，他有房产证，但没有土地使用证，他说单位没有给他们办。请问如果买了这套房子以后，他们单位要拆迁,我是外面进去的人并且没有土地证，会给我赔偿吗？这种情况，在买房子时应有那一些手续或条款对我有利？这种交易有效吗？另外，如果买他的房子要跟签合同吗？忠心感谢帮助！谢谢！

最佳回答

害羞的鞋子

高贵的日记本

2026-03-29 23:14:28

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最好看看他和单位之间最初买福利房的协议，这房子是否可以上市自由买卖，再次一定要办理产权过房手续。

最新回答共有5条回答

繁荣的灰狼
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2026-03-29 23:14:28
最好看看他和单位之间最初买福利房的协议，这房子是否可以上市自由买卖，再次一定要办理产权过房手续。

忐忑的万宝路
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2026-03-29 23:14:28
1、福利房的土地是划拨的，交易时，卖房人要交纳土地出让金，以取得土地所有权证。2、如是房改房须出示原单位意见。3、要签合同。4、经政府公告已属于拆迁的房屋是不能出售的。

冷艳的朋友
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2026-03-29 23:14:28
应看土地使用年限还省几年,是否是划拨的?

刻苦的灰狼
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2026-03-29 23:14:28
最好去当地房管局咨询清楚，以切实维护你的合法权益！

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