请教，这是谁的责任，我应该怎么办

各位朋友，最近有一件事情让我非常苦恼，希望大家能帮我分析解决一下。 　　我有一处老房（在二楼）前一阵子刚刚出租出去，过了不久，楼下要装修开咖啡屋，店主 柳某找到我们，说我们家的卫生间往下渗水，要我们把卫生间刨了重做防水。这是一栋老楼， 建筑交工时就已经做了老式的全装修，我们以及前任的老房主从未对卫生间做过任何的改动， 所以我认为我们对楼下天棚的漏水不应负任何的责任，并且我也在网上查到了一些这方面的案 例佐证。连同这些网上资料我起草了一份协议书一同交给了柳某，表示我们不承担任何的责任， 但对柳某的损失表示同情（因该楼属于集资楼，没有任何物业单位管理），同意柳某刨我家卫 生间的地面做防水，花销由柳某承担，我们出于同情和道义赞助100元。 　　可是，柳某并不认同，说我家漏水就得我家修，并威胁说打走房客，又说堵我下水道。更 有甚者，后来柳某伙同其弟多次深夜砸门，惊扰房客，给房客造成了极大的精神负担。 　　就以上情况，我该如何处理，请教各位意见，多谢！