我是一户农民，耕种两年（口头协议）现在问题是我把第二年的地租250元退给了乙方，的补贴金

律师你好！我是一户农民，现有一事咨询。去年8月份我有一亩地转租给了另一方（暂称为乙方）耕种两年（口头协议），已收两年租金共500元（2003.8-2005.8）。今年由于国家高速公路的建设要经过我的这块地，于是国家将从今年开始会以每年800元的补贴发给我，一共二十年。现在问题是我把第二年的地租250元退给了乙方，但是乙方却想向我索取这块地的一年（2004.8-2005.8）的补贴金，我不给，而乙方坚持索取，理由是给我了一年的地租，所以他应该拥有这一年的补贴金。