房产问题[求助]

问题是，该房是你爷爷个人所有的，还是你爷爷与奶奶共有的？如果是你爷爷个人所有的，他有权处分归你所有；如果是爷爷与奶奶共有的，爷爷只能处分属他那一半的财产权利，超出他的权利范围的处分无效。如果你爷爷的处分是合法的，而你姑姑却占住不让，你可提起诉讼；如果你爷爷的处分不合法，那麽该房产属你和姑姑及其他继承人共有，你可诉讼要求析产。 成都黄律师

问题是你姑姑的户口目前是否在此房中呢？ 如果真在其中，她拥有在此房中居住的居住权，如她在他处又无房产，把赶她走，恐怕还真是不太现实。

我认为你现在已是房子的合法产权人，你应向法院起诉让你姑姑搬出该房屋。

可以起诉你姑姑腾房，如判决后你姑姑拒不履行，可以申请法院强制执行。

可以起诉你姑姑，要求她搬出该房屋

可以

可以起诉你姑姑，要求腾房。

你姑姑继承你奶奶的份额已经超出诉讼时效,所以你可以起诉你姑姑腾房,但法院会考虑你姑姑的实际情况,比如无住房和无经济来源等因素,可能会有打赢官司无法执行的后果哟。

同意5楼成都黄律师的意见，该房子若为你爷爷奶奶共有，奶奶去世，其的遗产份额由你爷爷及你姑姑、你父亲等继承人共有，你爷爷订立遗嘱只能处分属于他的那部分遗产，否则即侵犯了其他共有人的利益。