婚前房产由一方出钱买下，婚后是否是共同财产

张律师：《新婚姻法诠释与案例评析》中的三种意见是否是现行新婚姻法的规定？因为你只说了“很多人主张按第三种意见处理”，到底有没有一个明确的规定？我的丈夫没有对我的房产付出劳动。我买这套房子时价格相当低，现已几倍增值，而且以后还会不断增值。以前我的丈夫对我很好，我没有在意房产问题，对于是共同财产还是个人所有无所为。现在丈夫对我不象以前那样好了，最令人不能容忍的是他对我的儿子和父母不好，以后这房子如是共同财产的话，我心理肯定不平衡。张律师：我该怎样做才能保住我的利益？另外，此房的出租收入是个人所有吗？我丈夫的儿子已二十七岁了，早该自立了，几经折腾后现正读研。三年后，丈夫想将我的房子给他的儿子。我是不会答应的，我认为；孩子已成人，我们又拿钱他读研，又负担他的生活，以后他的条件应比较好了，完全应自食其力，我们已没有责任再负担他了。何况我的儿子现正在上高一，以后还要上大学，正是需要钱的时候。丈夫又将钱卡得相当紧，房租收入是用来给我的儿子上学的。不管后果怎样，我是不会将房子给他的儿子的。哎！若是房子属于共同所有，我就惨了。

如夫妻之间没有特殊约定，该房屋不属于夫妻共同财产，而是个人婚前财产，不能分割。

个人财产的增值部份怎么会变成共同财产？恐怕在物权理论上说不过去吧？

婚前房产归个人所有，婚后房产增值部分为夫妻共同财产

婚前个人财产你不能要求分割。

是个人财产,请看看<>

婚前财产不能分割

如夫妻之间没有特殊约定，该房屋不属于夫妻共同财产，而是个人婚前财产，不能分割。

同意楼上楼主的说法。