辞职后单位分的房改房（无证书，无协议）所有权归谁

问题：快开学了 我想要档案 紧急求助 我与女方经人民法院主持调解,达成离婚协议:单位（教育部高校）分得的 （男方住房没有房产证，有交款收据，属于单位房改房） 住房归女方居住使用，女方给男方补偿。 现我考上学已经从单位辞职两个月，已经拿到辞职证书,而单位一直不同意将房子给女方，扣住档案，要求我撤销离婚协议中有关条款，快开学了，我该如何要回档案？请各位专家指教？ 我与学校协商，学校不同意将房给女方，说学校有规定，辞职必须交回住房；无奈，我同意交回住房，学校不收，要求我必须撤销离婚协议里的相关条款，还说不撤也行，要求我必须写个保证，保证女方不要房，以后的一切与学校无关，（这个就是个圈套，我怎么能保证别人不要房？我不能写） 我与女方协商 房子的19000元补偿费我不要她给，房子女方也不用要了；但是女方要求我把退出的房款19800也给她，才能同意，我现在需要交学费，怎么能给他？ 我想起诉要回档案，法官也说能要回，但是等诉讼完了，拿到档案 不知是什么时候了呢？我还上不上学女方也知道学校不愿意给她，但是由于有法院以及离婚协议支持，她不放弃要房，但是目前离婚协议生效三个月了，我们双方都不执行；我想申请执行要补偿，房子给女方（法院说必须这样做），可是又怕单位卡住我 我该如何？ 请大家帮忙 急急急！！！ 时间顺序： 5月1，离婚 ，协议中规定住房与补偿在7月1日交付 5月30 我辞职，31号批准，6月2号拿到辞职证 期间办手续，房产科不盖章，人事处扣档案 7月1 双方没有执行协议7月30 我到市仲裁委员会仲裁，但是该机构业务未开展，只是给我开了个证明无任何住房约定 只是学校拿出了以前的一个内部文件说有规定辞职必须退房 我们根本不知道 [em06]