我们能不能拿回房子,打官司能不能胜诉?

我们的情况是这样的! 我姑父是湖州房地产公司员工,2003年得到他们公司位于湖州潜庄公寓的一套房子,当时他想炒房子,但是由于种种原因手头没钱,由于他平时为人过于精明所以也没多少人愿意借钱给他,后商量把房子转让与我们我们提出多给1万元给他们,当时他是说我们自己人怎么可以收我们钱的,于是我妈妈就于2003年11月29日在我姑父的陪同下去湖州房地产公司交清全部合同款(连车库一共￥242000.00)但收髋收据写的是他儿子的名字(当时他说没关系的)2003年11月30日他给我们写下转让协议,协议如下 收条 今收到XXX(我母亲)人民币XXXXXX元正(大写的).是转让潜庄二期50-406#预付款. XXX(我姑父) 2003年11月30日 现在房子涨了,他不愿转让给我们了.根据他平时的为人及转让协议的含糊不清我个人推测,他当时是没钱买下这套房子,所以利用可以说是骗取我们的钱来买下这套房子,现在房子涨了他就提出不转让给我们了,他卖掉房子就可以赚去差价.这样算不算恶意诈骗! 我们告他的话能不能拿回房子? 谢谢大家,希望大家能帮帮我的忙,我现在都不知道怎么办了! 另外说明一下,房子现在还没有拿到房产证,房子的名字是我表哥的名字,就是我姑父的儿子,我姑父是委托代理人,房产合同上也是这么写的!