我和丈夫准备离婚，房款是用丈夫婚前所购房产出售后的房款15万和部分婚后共同财产5万付首期，问离婚财产和孩子该怎样分配

你说的有点简单，主要看你们夫妻感情是否破裂，如果符合判决离婚的条件，才谈的上分割财产。并且分割财产也看一方的过错程度，照顾无过错方的原则。房屋的贷款应是夫妻共同债务，由于你丈夫对房屋贡献较大，可适当多分，孩子主要看那方对孩子的成长有利。 简单答复，仅供参考！。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 衡源律师，祝你成功！

请看我上面的帖子<>,你说的你丈夫婚前卖房15万如你不承认的话对方很难举证,孩子法院会居对孩子有利的原则判。---------------------------王律师电话0531--6796536

首先先要搞清，此房还是属于夫妻共同财产，至于分割，法院会按你们婚前的具体投资酌情考虑的。

该房产系婚后购置，应为夫妻共同财产，尚欠的银行贷款，为夫妻共同债务，如该房产无法分割，可归一方所有并承担银行贷款，另一方得到其应得到的部分，孩子的抚养问题，如果双方都要求孩子与自己共同生活，要看你们双方各自有什么样的优先条件来综合认定。