请问业主财产被盗,物业管理公司是否负有多少赔偿责任
事情经过:7月11日晚,我楼道地下室公用空间窗户夜晚被撬,放在地下室公用空间部分的3辆摩托车同时被盗。我住宅小区管理极不规范。小商小贩和收破烂的随入进出,围墙有多处缺残,并且在此之前小区已有多次车辆被盗事件发生。摩托车被盗后物业并没有积极采取措施,我住宅楼旁围墙至今尚未维修,被撬窗户仍处于破损状态。我们按时交纳物业管理费,在区物价局对海宁小区收费的批复中规定,费用中包括小区治安保卫工作和二十四小时巡逻。而据物业说物业保安(2个)仅夜晚轮流巡逻。我们认为物业管理公司未尽到其应尽职责,应赔偿一定的责任。请问物业是否负有赔偿责任,如有,赔偿数额应为多少?我们要起诉,应搜集哪些资料?胜诉概率多少?
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根据你的陈述,该物业管理公司在履行物业管理义务的过程中存在过错,对于业主的失窃损失应当承担相应的赔偿责任。
你们可以将失窃的全部损失作为索赔数额,以该物管公司作为被告,向物业所在地的基层人民法院提起民事诉讼。至少应当准备如下证据:1。证明双方的物业管理合同及缴纳物管费等方面的证据;2。失窃损失证据;3。物管公司存在过错的证据。
做到上述几点,则,你的诉讼请求应当得到法院的支持。
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