这种协议法律支持吗

1、单位分房是房改房吗2、如果是房改房，你们私下达成的转卖协议，是受部门规章和地方法规限制的，具备一定的条件才可以转卖3、现在单位也不认同你们当初的交易，我认为，认定协议已生效比较困难，尽管你们已实际履行了部分协议条款；如果单位对上述交易行为予以认可，在卖方向房管部门申请，并经房管部门审核后，该协议的继续履行就不存在法律阻碍了。4、既然对方不愿意交易，你只能以重大误解为理由要求撤消合同，返还钱款，并要对方承担缔约过失责任。