将国有房产卖给私人

咨询问题 我遇到的困难是这样发生的：1、要求更证产权，二个儿子把房改房作为继承，是否符合法律。2、现一家五口，不够居信，已下定金另购房，要求三兄弟购买此房，在法律应该怎样解决。 事发时间： 2004年01月01日 事发地点： 成都 事发经过： 改革开放，将国有房产卖给私人。92年左右，因老丈人有病（有三儿一女），由女出资购买此房三室二厅，2001年女退休后，对此房进行了简单装修，共花人民币24800，老丈人病故后，老丈母还在，产权证是老丈母的名字。 现两儿子已写了一个说明,原文如下：此房是以老丈人、老丈母的名义购买，房产证的名字是老丈母，购房时，经两兄弟等协商，同意由姐出资（28000），房产以后由姐继承。 以下律师回答 律师回复： 成都康律师答： 1。房屋所有权人应当以产权证登记为准，属于两老夫妻的共同财产，现男方去世，该房屋应当可以主张继承权； 2。本案正确的处理方法是： a。老丈母对该房屋有一半财产权利； b。老丈母、三子一女共同就继承的房屋（指房屋的另一半财产权利）达成协议，由其中一位取得房屋的产权，由其支付一定款项给其他各方； c。老人的赡养问题可以与房屋产权处理一并协商，写入协议。 3。如果各方发生争议，可以将房屋折价出售，偿还出资购房款和出资装修款后，以取得的房屋净价款按照7/10、2/10、2/10、2/10、2/10的比例对五个人进行分配，这样解决房屋的继承权问题；老人的赡养问题可另行解决；另购房问题另行解决。

目前只能是继承房屋的一部分，因为房屋的大部分是老丈母的财产。如果要过户，要征得老丈母的同意。三兄弟购买此房，既然是兄弟就协商解决吧。

目前只能是继承房屋的一部分，因为房屋的大部分是老丈母的财产。如果要过户，要征得老丈母的同意。三兄弟购买此房，既然是兄弟就协商解决吧。

此房是房改房,不是老人留下的遗产

补充一下： 房改房，根据当时国家政策的评估价，单位职工原住此房做优先购买（限期2-7天内）不交钱者由其他职工购买，只是以评估价减速去工龄优惠部分。