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司法时间:2026-03-31 20:22:51 阅读：9362

余、陈曾经是朋友。陈向余借住一套住宅答应一年内付款购买。余在陈未签约付款情况下私自把产权办在陈名下。陈居住一年后无钱购买退房给余。余出售给张。张居住八年后要求余办产权，余请求陈协助。陈知道产权在其名下后将张告上法庭，要张交出房产。请教：1.张该如何应对？怎么样才能办理产权？ 2.陈无产权证、合同、付款凭据(均在余手中)能否起诉？诉讼时效过期了吗？张生2004-5-30

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高兴的黄蜂

跳跃的方盒

2026-03-31 20:22:51

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1。陈未付款购买。 2。余是自己把产权私自办在陈名下的(因陈答应一年内付款购买)，故手续均在余手中。 3。张购买时陈尚未退房(一个月后才退房，张入住后一个月陈之女曾回来拿回遗留花盘一个)，张知道手续均在余手中。张居住了八年。

最新回答共有3条回答

活力的大侠
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2026-03-31 20:22:51
1。陈未付款购买。2。余是自己把产权私自办在陈名下的(因陈答应一年内付款购买)，故手续均在余手中。3。张购买时陈尚未退房(一个月后才退房，张入住后一个月陈之女曾回来拿回遗留花盘一个)，张知道手续均在余手中。张居住了八年。

鲤鱼墨镜
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2026-03-31 20:22:51
1、没有什么办法，只能向余请求赔偿；2、可以，如果余对产权证、合同、付款凭据当时是非法占有，那么已经过了诉讼时效，如果当时余对产权证、合同、付款凭据是合法占有，那么还没有过诉讼时效。

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