我应该如何起诉?

1、98年你们协议离婚，直至后来的转让，实际上对房产的部分产权已作分割，但没有办理登记手续，协议离婚在财产分割后，涉及房产变更的，必须双方到房管部门办理，不同于判决离婚，这是问题所在。2、建议向法院起诉，要求前妻履行房产分割的变更手续，法院可公告送达，法院缺席判决后，凭法院判决书向房管部门申请变更。

建议向法院起诉，要求前妻履行房产分割的变更手续，法院可公告送达，法院缺席判决后，凭法院判决书向房管部门申请变更。

你可以向法院提起分割共同财产之诉,也可以与对方协商,最终结果是房子由一方所有,另一方给予补偿。

但是，我与前妻当时分割的只是部分产权，现在我的房子是全部产权，怎么办？

你指的全部产权是什么概念,是房子的现在产权登记为你个人所有?还是你们夫妻共同所有?是因你转买房子办理过户登记遇到了问题?还是房子初始登记遇到了问题?如果房子是你们夫妻二人共同财产,你无权单独处分。你可以向法院提起分割共同财产之诉,也可以与对方协商,最终结果是房子由一方所有,另一方给予补偿。