我想我和男朋友立一份房子的合同，有没有范本，我这样写可以吗

二人之间订立协议不是关键的问题,最主要的是你们二人应共同与房屋的出卖方订立房屋买卖合同,取得房屋后办理房屋产权登记为二人共有。这样房屋的共有性质就不能改变了。因协议本身并不能反映你们协议的履行情况。只有产权登记才能最说明问题。

有效。但将来如果发生转让，在第三人不知道是共有的情况下而购买时，不能对抗第三人。只能按照合同追究单方出卖人的责任。

可以做婚前财产公证，或者将该房产登记为夫妻双方共同共有。

合同是有效的，但是太简单。

合同是有效的

二人之间订立协议不是关键的问题,最主要的是你们二人应共同与房屋的出卖方订立房屋买卖合同,取得房屋后办理房屋产权登记为二人共有。这样房屋的共有性质就不能改变了。因协议本身并不能反映你们协议的履行情况。只有产权登记才能最说明问题。