关于房屋买卖的问题

前面已经作了解答。法律对此所规定的“优先购买权”是指同等条件下的优先购买权，即出租人将房屋出售给第三人时，如果价格和支付方式同等的条件下，您有权优先购得。因此，如果出租人是以20万元的价格向第三人出售的话，您可主张同样价格购买。

实际案例中，承租人的优先购买权实现比较困难，原因在于“同等条件”法律规定的太笼统。比如：我卖给朋友一套房产，基于朋友关系，价格比较便宜；但是否作为承租人的优先购买也以此为标准呢？更何况楼主说的业主是政府机关，实现优先权难度较大。

以实际履行的价格购买。你可以先以买卖合同注明的20万元标准要求购买。对方如不同意，他有举证责任。

出租人是以20万元的价格向第三人出售的话，您可主张同样价格购买。

应该也是的！！！！