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房子的“交付使用”有没有什么法律规定，请教各位大律师我该怎么办

司法时间:2026-08-23 20:41:10 阅读：4383

本人在2002年的5月份买了一网点房。一个大商厦的其中一个铺位。可到现在大厦没有开业，房产证也没有办出。合同约定是02年9月交付使用，现在呢多次找开发公司要求按合同给予赔偿违约金，可房产开发公司说房子早已经可以用了，现在我想咨询一下房子的“交付使用”有没有什么法律规定。

最佳回答

玩命的夕阳

害羞的大象

2026-08-23 20:41:10

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你好，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。根据你的描述，对方是否违约这主要看合同中是如何约定的,只有根据合同的内容才能确定双方的关系。你的诉讼请求是要求赔偿,是基于开发商的未办理房证还是基于大厦未开业使期望利益不能实现。

最新回答共有5条回答

热情的海燕
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2026-08-23 20:41:10
你好，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。根据你的描述，对方是否违约这主要看合同中是如何约定的,只有根据合同的内容才能确定双方的关系。你的诉讼请求是要求赔偿,是基于开发商的未办理房证还是基于大厦未开业使期望利益不能实现。

细腻的棒棒糖
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2026-08-23 20:41:10
这主要看合同中是如何约定的,只有根据合同的内容才能确定双方的关系,及是否违约?你的诉讼请求是要求赔偿,是基于开发商的未办理房证还是基于大厦未开业使我们的期望利益不能实现,这要具体问题具体分析。

无私的跳跳糖
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2026-08-23 20:41:10
在合同上应该有交付使用的约定，标准要看合同约定。

过时的枕头
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2026-08-23 20:41:10
j经验收合格后,你收到入住通知书视为可以进住

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