[湖南]买房被骗！

司法时间:2026-03-30 12:27:26 阅读：2021

[size=3]我听说所购商品房已被法院查封，还未确证，但已付清大部分的房款。请问我现在该怎么办？开发商擅自出售已被查封的房产是否要承担刑事责任？[/size]

最佳回答

专一的奇迹

2026-03-30 12:27:26

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楼主朋友，建议你： 1、赶紧到当地房地产管理机关查明自己所购房产的真实情况，何时查封，因为什么原因被查封等； 2、一旦查明房地产公司是先被查封仍然出售给你，那么其行为是违法的，所签订购房合同无效，你应要求对方立即返还房款并承担相应赔偿责任； 3、估计房地产公司正是因为融资困难才违法出售房产，所以，在向其追偿房款的同时要注意该公司其他财产，并向法院申请诉前财产保全，以确保他日判决能够执行； 4、因为这类涉嫌诈骗的纠纷，操作起来比较复杂，还是建议你在当地请个律师为你提供帮助的好；如果对请律师是否能拿回房款也有疑虑，那么可以和律师协商采取风险代理的方式进行委托。希望你的问题顺利得到解决！

最新回答共有5条回答

贪玩的小土豆
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2026-03-30 12:27:26
楼主朋友，建议你：1、赶紧到当地房地产管理机关查明自己所购房产的真实情况，何时查封，因为什么原因被查封等；2、一旦查明房地产公司是先被查封仍然出售给你，那么其行为是违法的，所签订购房合同无效，你应要求对方立即返还房款并承担相应赔偿责任；3、估计房地产公司正是因为融资困难才违法出售房产，所以，在向其追偿房款的同时要注意该公司其他财产，并向法院申请诉前财产保全，以确保他日判决能够执行；4、因为这类涉嫌诈骗的纠纷，操作起来比较复杂，还是建议你在当地请个律师为你提供帮助的好；如果对请律师是否能拿回房款也有疑虑，那么可以和律师协商采取风险代理的方式进行委托。希望你的问题顺利得到解决！