投资人出卖厂房是否要经过其妻子同意

独资企业企业厂方除非有 相反证据证明应视为夫妻共同财产，对于共同财产的处分要经过全体共有人一致同意方可。对于房产等不动产的转让必须经得共有人的一致同意，在此不能以善意第三人为由抗辩，但是，根据本案的情况，如果买受人在合同签订后就已经实际使用厂方，而卖方妻子在事搁一年之后才主张权利，显然超过“不知道厂方已卖出这一事实”的合理期限，除非她有非常充分的证明她确不知情，否则应确认买卖行为有效！

好象在哪里回答过这位网友。

妻子要对自己确实不知道承担举证责任。

独资企业企业厂方除非有 相反证据证明应视为夫妻共同财产，对于共同财产的处分要经过全体共有人一致同意方可。对于房产等不动产的转让必须经得共有人的一致同意，在此不能以善意第三人为由抗辩，但是，根据本案的情况，如果买受人在合同签订后就已经实际使用厂方，而卖方妻子在事搁一年之后才主张权利，显然超过“不知道厂方已卖出这一事实”的合理期限，除非她有非常充分的证明她确不知情，否则应确认买卖行为有效！