关于拆迁房分房求助

我的问题是这样的： 98年我父亲辈有大、中、小三套房，属旧房拆迁后分到的，原房产证写我父亲、叔叔、姑姑三人是共有人，但至今无法分到各自的财产。 1、近来，我父了解到房地产公司每年为叔叔付5千的房租费，此房属拆迁安置房，请问他们是否有义务在付了1万元拆迁安置费后，再付15000元房租费？（他们和我叔叔签了拆迁协议）。 2、2003年12月那家房地产公司因经济上有巨大债务问题，事先没有书面通知我们的情况下破产倒闭了，取而代之的是一家私有房地产公司来填补所歉债务，而拆迁房与商品房价格有很大差异，分房日期也是无约束的，请问我们应怎么办？ 3、因叔叔与父亲感情不和，叔叔要求拿50%（有一张至今未公证遗嘱），最近的讨论中叔叔还是没有半点回迁意愿，也没有给出具体分房方案，还硬要把已被寻找多次无果的伯伯（在台湾）也作为共有人提出来，阻止我们的回迁，请问该怎么办，请指教，谢谢！