赠与合同是否需要公证

公证不是该赠予行为生效的必要条件，只要赠予人与受赠予人签字就可以了。但经过公证后，如果发生房产争议，就不需要再通过诉讼来判定它的合法性了，因为公证书本身就是生效的法律文书。赠予后，您儿子是唯一合法的产权人，您的其他子女对该房当然就不再享有任何权利了。您儿子如发生意外，该房即作为其遗产由其配偶、父母和子女按法定继承，除非其生前已立有遗嘱对产权做出处理。

如果用孩子的名字买房，赠予孩子的是购房款而不是房子。要赠与房子，应当先用父母的名字购房，然后再赠与。一般房产的赠与需办理公证才能过户。在赠予合同中声明只赠与孩子一人而不是小夫妻两人。过户后，房产属于受赠人，其他子女无权分，如果赠与的是购房款，其他子女也无权分。

根据婚姻法规定，你们只需在婚姻登记之前为儿子办理房产权证即可，如果儿子发生意外是要按照继承法来继承的，除非你儿子生前立有遗嘱。

根据婚姻法规定，你们只需在婚姻登记之前为儿子办理房产权证即可，如果儿子发生意外是要按照继承法来继承的，除非你儿子生前立有遗嘱。

补充一点，赠予合同中一定要明确房产只归您儿子一方享有。

你的意思是想稳妥吧,那就公证吧。

萧律师说得对。

孩子已经结婚了，怎么办？

我主要想问孩子已经结婚，用孩子的名字买房签赠与合同的问题，要保证赠与有效，再就是其他子女以后是否有权分该房产？