关于房屋管理问题

各法律精英好！我有房在深圳——住宅，因种种原因把房屋出租了（三楼以下，含铺位）。但当地村委有不成文的条例，向我们这些“外来户”征收“综合管理费”：凡其本村村民一律免收，我家却要每月或每季或每年的交管理费——不是以房主为单位地收取“费用”，而是以出租了多少单位为“计算标准”，少则几百元，多则几千！（我们在单位工作的都纳个人所得税，村委却有意逃税！）本来管理费（含卫生费）是应当收取的（但该村的卫生问题严重，治安就更不用说了——三个月不到，一户连续被盗三次！！！），但村委的做法却不当——我们的小区共有100多家私宅，但收费均有不同待遇，本村村民免、关系户少、本分户多（我家与另外几十家也是如此情况，要是去村委反映问题，村委却不分青红皂白地给予我们加收原价的一半！！）法律健全的今天，岂容这些无视法规之人？？？！！！！！！！！ 因为如此，本人想了解多一点关于出租屋的管理条例，也想征询一下各法律英才的意见，以便我知道应如何处理此事。（多谢有心人的浏览！！）