北京二手房交易要多少中介费

北京二手房它现在在交易的时候，一个中介费的收取比例大概是5％左右的一个比例的，说实话这样的一个二手房中介费的比例可还是有一点高的。而且北京这个地方的二手房房价也不便宜的，正常地方的一个二手房价格，都是在48000元一平左右的一个价位的。也就是说，北京它们的一个二手房中介，在收取中介费的时候是能够收取到不少的中介费的。

其实我们现在在北京这边交易二手房肯定是要给一些中介费用的，北京这边的二手房中介公司也是比较的多，其实每个中介公司收取费用的比例也不一样，大部分的中介公司收取中介费的比例大概都是2%左右。按照这个比例来计算的话，如果我们在这边购买的二手房最后成交价格是100万的话，那么大概就需要支付给中介公司两万块钱左右的费用吧。

其实现在很多人在进行房屋交易的时候，都会通过房产中介来帮忙，所以在房屋交易完成之后，也是需要交付一定的中介费的。按照目前的情况来说，如果是北京二手房交易的话，一般都是按照5%的收费比例来收取中介费的。虽然说这样子的比例看起来不多，但实际上如果按照房价来算的话，也是可以得到不少的。所以如果要进行二手房交易的话，尽量要选择一些比较信得过的房产中介，会比较好。

北京的二手房交易需要交的中介费可多了，大概需要房价总额的3%到5%，可别小看这个比例，虽然比例不是很大，但是数额巨大呢。给你举个例子，现在北京的房价均价每平方60000元，如果你在这边买一套100平米的房子的话，那么房价总额就是600万，算下来，你需要支付180000元到300000的中介费呢，这个费用非常贵吧，在小城市的话，这个房价都可以付个首付了呢。

中介费在行内没有统一的规定，一般地话在1%到-2%之间，这部分钱在你们签订购房合同时缴纳，一般在过户后交付合适，因为过户当日要交房子尾款，和中介费一起支付，比较安全。有的中介公司还会收取二手房咨询费用，还分为口头咨询费和书面咨询费两种，大小金额也不等。随着买卖二手房的交易越来越多，在选择中介时要擦亮眼睛，选择正规的中介公司，一般都有收费标准。