北京各大银行房贷利率到底多少

北京各大银行贷款的放贷利率，我觉得你最好是每个银行都咨询一下，现在中行发布的利率基础如下：0-6个月的年利率是在4。35%，像6个月-1年（含1年）的年利率是在4。35%。如果久一些的1-3年（含3年），那么它的年利率是在4。75%，更久一点的话就是3到5年（含5年），它的年利率是在4。75%。如果你想贷款更久一点的话5到30年，那么它的年利率是在4。90%。

北京的经济发展好，这边的房价也比较贵，但其实北京各大银行贷款利率都是差不多的，银行的贷款利率也是根据央行的基准利率来定的，只不过每个银行的贷款利率都会有一点点区别。目前贷款方式有商业贷款和公积金贷款，商业贷款的利率是在4。25%~4。95%之间，而商业贷款的利率是在2。75%~3。25%之间，具体的贷款利率还是需要去银行咨询一下的。

像房贷利率的话，国内各个银行都是一样的，一般来说，如果你申请的是商业贷款的话，超过五年的时间还清的话，最基础的利率是在4。9%，然后如果在五年之内的话，利率是4。35%到4。75%这样。如果是申请的公积金的话，利率是在2。75%到3。25%之间。所以说北京这边也是一样的，基准利率都这样，但是可能各个地区的上浮比例会不太一样，而且银行也会根据你的具体情况来。

北京各大银行的房贷利率其实都是差不多的，而且现在能够影响到房贷利率最主要的因素就是你贷款的时间啦，一般情况下，贷款的时间越长，那么利率就会越高，相反的，贷款的时间越短，那么利率就会越低。比如你贷款的时间超过五年的话，那么贷款的利率就是4。9%；如果贷款的时间是三年到五年之间的话，那么利率就是4。75%；如果贷款时间不超过一年，那么利率就是4。35%。

在北京购买房子之前，一定要先对各大银行的房贷利率做一个了解，这样在后期选择贷款的时候，你才知道选择哪个银行进行贷款才比较合适。在北京这边，招商银行，大华银行，北京银行目前的房贷利率是在5%，而交通银行，民生银行和浦发银行他们的房贷利率是在10%，有一些少部分的银行房贷利率是在20%。现在北京的房价还是比较贵的，所以你要先保证你能支付的起首付款，然后再去考虑贷款购买房子的事情。