公司买房子需要什么手续

公司需要买房的手续可多了，它比私人买房麻烦多了，它需要个人的身份证，还有公司的营业执照，还需要得到公司股东的同意书，反正挺复杂的呢。不过只要你这些资料都齐全的话，接下来办理的流程还是比较简单的哈，主要是各种各样的证件比较麻烦的，其他都还好啦。并且以公司名义买房它收取的税费都是比个人买房收的税费要高很多的呢。

公司购买房子和个人购买房子的流程是一样的，只不过需要准备的资料有所不同， 公司名义购买房子的话，需要准备公司一年的流水和相关证件。另外，如果以公司的名义购买房子，购房数量是不受限制的，只要有足够的购房资金，想要购买多少套房子都是可以的，只不过，公司名义购买的房子属于公司财产，不属于你个人私有财产的，买房的费用必须从公司的账户支付。

公司买房有一个好处，就是不会限购。公司买房跟个人买房交易流程是差不多的，有些地方会稍微麻烦一点。首先公司买房需要营业执照还有法人代表，房子属于公司的固定资产。还需要准备一系列材料：公章、组织机构代码副本、法人代表身份证等等。如果不清楚的话，建议去当地银行咨询一下，做好准备，以免买房的时候手忙脚乱。

以北京为例，中国大陆的公司以公司名义在北京买房，除了个人独资单位，个体工商户，未在北京设立分公司的外企之外，其他公司购房都不会收到限制。如果想以公司的名字买房，需要认真核实营业执照、组织机构代码证、法人身份证、董事会购房决议、全体股东及法人同意购房委托书等证明材料，如果公司属于国有企事业单位，还需要上级单位的批准文书，以此确认公司是否符合在北京买房的政策。

现在很多人喜欢用公司的名义买房，一方面觉得公司的名义买房，可以增值，另外一方面觉得以后要是公司发展不行的时候，还可以通过变卖房产，来支持公司。但是公司的名义买房，到时候办理手续的时候，就会多缴纳一定的税费，在缴纳契税的时候，也不享受优惠政策。以后要是想变卖房产的话，也是比较困难的，所以想以公司的名义买房的人，还是要考虑清楚。