鄂州买二手房按揭首付多少

房产按揭贷款是需要担保公司担保并且公司要去评估你的房子的贷款单价，然后主要看你的二手房的面积和该房是否是你的首套房产。如果是，则缴纳贷款单价的三成，利率会上浮百分之三十左右；如果不是，则缴纳贷款单价的六成。所以说如果你想要在鄂州买二手房但是手上又没有多少资金的话，选择房产按揭贷款也不失为一个好办法。

现在鄂州的二手房市场是非常好的，大部分朋友都是需要贷款购买房子的，我是在当地的银行了解到详细的信息，每个银行的规定都是不同的，大部分银行只要是首套房贷款需要支付3成的费用，如果不是首套房的话，需要支付5-7成的费用，具体根据你所在的银行和个人的能力来决定，首付价格都根据你所购买的房子成交价来计算的，无法告知大家准确的费用。

无论在哪个城市，买二手房的按揭首付和新房是不一样的，二手房按揭首付是没有明确的比例分配，要是你是两套了，首付就房价是50%左右了，具体问题具体分析的。不过房子的首付的价格不是按照你的房子的成交价格来计算的，而是按照银行给你找的房屋评估公司上门给你做的评估价格来计算的，要是你当初的成交价格是100万，评估了90万，也只能按照90万计算。

鄂州购买二手房按揭首付款需要缴纳多少，这个就不固定啦，到时好需要看你购买的这个二手房是首套房，还是第二套房子，如果是首套房的话，那么首付款就需要支付这个二手房房子总价的30%以上，如果你购买的是第二套房子的话，那么首付款就需要支付房子总价的50%以上啦。比如你在鄂州当地100万元的首套房，那么需要支付的首付款就是30万元。

现在不管是富有的人还是贫穷的人都会选择按揭去买房，至于买房的首付也得看你自己啦，一般来说是30%，但是如果你实力允许的话，你可以多付一点首付，这样后期的利息就会相对的少一点啦。不过二手房的按揭首付还会分新房还是二手房的，新房和二手房的比例也是不一样的哦。具体的你可以咨询一下你当地的相关银行，他们会一一讲解给你听的哦。

在鄂州这边购买二手房按揭首付要看你是购买的第一套房还是购买的第二套房，如果你是购买第一套房的话，按揭首付需要先付三成，如果你是购买的第二套房的话，那按揭首付需要先付五成。首付价格还要根据你购买的二手房的价格来定，现在鄂州这边二手房的房价不是特别的贵，购买的人也挺多的，如果你想在这边买房的话，我觉得可以趁早购买。