假离婚买房有什么风险

假离婚买房容易弄巧成拙，假离婚变真离婚。现在不少人为了买房节省点费用，都会选择假离婚购买房子的，但是吧，不少人最终都变成了真离婚的，要是打算购买房子的话，还是不要假离婚购买比较好。如果你非要选择假离婚购买房子的，那夫妻双方最好签订一定相关的协议，同时财产方面一定要正常的分割，千万不要去放弃自己应该得到的利益。

现在有很多的夫妻，因为某些其中一方的原因不符合购买房子的条件，所以就是用假离婚证来购买房子。其实利用假离婚来购买房子，是需要承担一些风险的，办理假离婚也是属于是一种违法的行为。如果在后期审核当中被银行发现你们是伪造假离婚的话，那么就会取消你购买房子申请贷款的资格，并且也会追究你的法律责任。如果真的有贷款需求的话，你们可以到当地的民政局去办理真正的离婚证书，这样在贷款的时候才是属于合法的。而且现在法律规定在离婚一年之内是不可以进行购买房子的。

假离婚买房的风险还是特别大的，建议你不要选择，最大的风险可能会使你们的家庭支离破碎。很多夫妻为了买房假离婚结果就真的弄假成真了。还有就是在离婚复婚后，结婚前双方拥有的财产是属于个人的，不能认定是夫妻共同财产，一旦离婚，也将会降低信誉等级。购房的时候，如果被人发现，购房优惠也就没有了。假离婚买房不仅得不到好处，还在信誉上大打折扣，我个人觉得假离婚买房是非常不值得提倡了，还是不要冒这个险。

因为各种各样的原因，很多夫妻都会选择用假离婚的方式来买房。主要就是因为离婚的话，可以帮助他们享受更好的买房政策。但实际上现在假离婚买房是有很多的风险了。首先最大的风险应该就是弄假成真了。虽然你们是协议的假离婚，但是在法律上看来，你们已经是不存在夫妻关系的了。其次如果你们在离婚买房之后又进行复婚的话，很容易就会被银行系统识破，这就会影响到你们的信誉等级。

就我个人而言，我是不支持假离婚买房的。现在这个社会，身边也应该有不少这样的朋友吧，假离婚买房结果弄假成真了，离婚之后就再也回不去了。这样的例子太多了，本来好好的一对夫妻，就因为房子，最后各奔东西了，这对于你来说可以说是人财两空吧。从另一方面来说离婚后再复婚，那房子也是属于婚前财产，跟你也没有半毛钱关系啊，离婚后再复婚就跟裤子破洞再补一个道理，没有那么好看了吧。

假离婚买房的风险还是非常大的，有的人为了想要买首套房假离婚，我觉得这是不明智的现象，甚至一不小心还会路出马脚，有可能还会出现违法的行为，现在有多少人假离婚为了买房，结果最后变成了真离婚，财产和抚养权统统都不是自己的了，这种案例还是非常多的，我建议你一定要三思，买房是一件好事，如果需要动用离婚的话，我建议你还是权衡利弊。

假离婚买房这种方法是不可取的。其实法律上并没有假离婚这一说，如果你为了买房而离婚，只要办妥离婚手续，那就是真离婚了，如果有一方不愿意复婚的话，那就是人财两空了，得不偿失啊。现在国家针对假离婚买房的现象也出台了一些应对措施，比如离婚一年内贷款买房的，商业贷款和公积金贷款都以二套房的利率来算，这对于那些离婚买房的人来说也是比较吃亏的。

假离婚买房还是有很大的风险的，现在很多城市有限购政策，所以很多人都选择假离婚来买房，有的人成功了，还是有一些人可能就人才两空了。现在的法律是不允许假离婚的，如果被查到了话，那是承担法律责任的，严重的话还会构成欺诈的行为，这样的话，征信上面也是留下了不好的记录。所以还是不要使用假离婚来购买房子了，一定要慎重考虑好。

假离婚买房，这边是有一定的风险的，而且这是触犯了法律的行为，等于就是为了买房不择手段。很多假离婚了，为了买房，最后就真的离婚了，毕竟婚姻是对两个人有一定的约束性，你这边为了买房而离婚，大家闹得不愉快，就真的可能分道扬镳了，而且你离婚买房不是一定就可以买到的，还是要过一段时间的，而且中间的不确定因素太多了，现在买房的政策也比较严苛。