用公司名义买房的好处

用公司名义买房的时候也是有很多好处的，首先就是国家对公司是没有限购政策的，也就是说只要你资金充足，想购买几套就购买几套；其次你购买的这些房子到时可以办理抵押贷款的，这样公司就可以有不少的现金啦，公司在困难的时候是可以正常运转的。但其实以公司名义买房的用户并不是很多，因为到时需要缴纳的房产税是很多的呢。

其实现在很多人都会以公司的名义去买房，当然以公司的名义去购买房子肯定也是有一些好处的，比如说有些人自己的征信有问题，在买房的时候就办理不了贷款，这个时候如果以公司的名义去买房的话，就不需要查看个人的征信报告了。而且如果以公司的名义去购买房子的话，是不会纳入自己名下的，这样在一些限购地区买房就不会受当地政策限制了。

用公司名义去购买房子的话，审核要求不会特别严格，同时购房是不限制数量的。但是吧，如果用公司名义去购买房子，你只可以申请商业贷款，是不可以申请公积金贷款的，商业贷款的利率可要比公积金贷款高很多，还有用公司名义购买的房子是属于公司共有财产，并不属于你个人私有财产，只有公司负责人才有使用权力，你个人是没有任何使用权力的。

用公司的名义买房还是有很多的，现在对公司买房是没有限购要求的，这一点还是比较好的，如果你的资金充足，那你就可以购买很多房子。如果是以后房子涨价之后要进行变卖，如果是公司的名义那你还减免了很多的土地增值税企业所得税。如果购买没有满5年的房产，在进行转让是要缴纳5。6%的营业税，但是公司名义的话是不用支付的。

用公司名义买房其实有好处也有坏处的，好处是没有限购政策了，只要你以公司名义买房，买多少套都可以，只要你有这个能力，然后呢就是贷款的话，申请的额度会比自己买房申请的额度要高。但是这也是有弊端的，用公司贷款买房是不能以公积金的形式贷款的，只能是商业贷款，那么税率就会高出很多，再一个就是以公司名义买房，这个房子是不属于你的个人财产的，所以一定要考虑清楚了。