商品房贷款利率标准

商品房贷款利率是有标准的，要不然有些银行的贷款利率很低，这样绝大多数用户都会选择贷款利率低的银行，而贷款利率高的银行就不会有用户选择，到时容易出现问题。现在贷款利率跟你贷款的时间是有直接关系的，首先如果你贷款的时间不超过一年的话，那么利率就是4。35%；如果贷款的时间超过五年的话，那么贷款的利率就是4。9%啦。

目前贷款一年以下的房贷利率是4。35%，如果贷款期限是在5年以上，而且属于商业贷款性质，那么基准利率是4。9%，现在受到限购政策的影响，我国很多银行对于首套房的贷款利率调整的力度也是不同的。在买房子的时候，即使是同一家银行，但是不同楼盘的利率也是有存在差异的，银行和有的楼盘之间也是可能存在着合作的关系的，利率的多少在一定程度上取决于这个楼盘能够为银行带来多少收益。

商品房贷款利率标准，首先需要看你使用的是公积金贷款还是商业贷款。如果是商业贷款的话，去年的时候，贷款1年以内利率是4。35%，贷款1-5年利率是4。75%，贷款5-30年利率是4。9%，如果使用公积金贷款会相对划算一些的，建议你可以使用公积金贷款，因为公积金贷款的成功率比较高，需要和字符的利息也会低很多，当然选择贷款的年限也是非常重要的哈。

商品房贷款的利率标准主要在1年以内的时候贷款利率是4。35%，1年以上3年以内的时候利率是4。75%，超过5年以上的时候房贷利率是4。9%。具体的话还是要在当地的银行查询的。现在国内的房价是越来越高，着急买房的人也比较多，大部分的人都选择了贷款买房，如果是公积金贷款的话会比普通的贷款利率要划算的多，所以有公积金的人贷款买房还是非常划算的。

各大银行执行的贷款利率标准为：贷款一到三年，利率为4。75%；贷款五年以及以上的话，利率为4。9%。不同的银行可以根据自身情况还有申请人的征信报告在此基础上进行调整。如果你的各方面信用都很良好，不同银行所放的贷款利率也是不一样的。如果你是公积金贷款的话，一般来说公积金贷款的利率会比普通商业贷款的利率稍微低一点，大概是在2。48%到2。88%左右。

商品房贷款的利率虽然每家银行都有所不同，但是在各个行业内肯定是要有个标准的，不然肯定都选泽利率的低的银行做贷款了，我在网站上查询到商品房标准房贷利率为一年或是一年以下期限的为4。35%，在五年或是五年以下的人群利率是4。75%，超过五年的期限比如说十年那所收取的房贷款利率就是4。9%；根据这个标准你可以对比以下各家银行给出的不同利率。