后悔买公寓当住宅

之前有挺多人都会选择去购买公寓，因为公寓的价格便宜一些，但是很多人在购买公寓之后都非常后悔，因为投资公寓其实是有很多陷阱的。现在很多城市住宅的房价都在上涨中，而公寓的价格一直都没有上涨，而且买公寓需要付的转让手续费也非常多，出售还是非常难的，另外公寓的产权一般只有40年或者50年，而且产权到期后是没有办法自动续期的。

现在很多人都购买了公寓当住宅，其实这是有一定的弊端的。比如说购买公寓的时候，需要缴纳的税费比普通住宅的税费是要高出很多的，再一个就是后期居住的时候，需要缴纳的天然气费，水电费都是比普通住宅的费用要高出2倍的，还有就是房子的产权年限也是比较短的，如果后期到期了需要你缴费续约的，如果你现在后悔了还可以把房子挂在房屋出售宣传平台出售。

现在有很多的人是在购买公寓之后都会后悔，因为当时在购买的时候，大家没有考虑到很多的后果，只是觉得房价比较便宜，对于自己的经济方面来说没有太大的压力。购买公寓当住宅如果是作为临时居住，我觉得还是可以选择的，但是你要是考虑个人长久发展的话，可能不是太好的，因为公寓的使用年限比较短。你要是觉得现在后悔的话，可以去当地的中介找房子出售出去，然后自己再重新购买商品房。

其实之前还是有很多人购买公寓当住宅的，毕竟公寓的价格还是比较便宜一点。但是吧很多人在买了公寓房之后就后悔了。因为现在很多城市住在的房价都是在上涨当中，但是公寓房一直都没有上涨。而且买公寓房的话还是需要支付转让手续费也是非常多的。出售非常困难。而且一般的公寓住房的全产只有30年到50年之间。个人不是太推荐大家购买公寓当住宅的。

确实是这样子的，买公寓当住宅有很多的弊端，首先贷款的比例不同，一般情况下，公寓要求首付在50%以上，而住宅可以首付20~30%，再者产权的年限也不相同，住宅的产权年限为70年，而公寓只有40或50年，根据土地的使用性质不同，年限也不同，再比如水电费等等，如果你是普通住宅，是按照民水民电收取，公寓是按商业用水用电来收取的，费用相对来说，公寓还是要多收一点。

其实公寓还可以的啊，您可以将公寓当成您的外快收入啊，租出去还是不错的选择，而且公寓面积小买的时候价格应该不是很高的，很多的单身男女都是很喜欢租这样的公寓的，因为一般的公寓都是那种非常繁华的地段的，交通也是非常方便的，并且这边的物业费用也不是很高的，装修的档次也是非常好的，买了公寓其实真的不用后悔的，您可以当成是另一个收益，然后重新再选购一套房子的。