40年产权房子买后悔了

40年产权的房子有很多问题的哦，比如：公共面积会比较多，物业费自然会高；水电费比较贵，我朋友租的这种房子就是1块钱1度电；这种房子将来是不算学区房的，孩子上学的问题得不到解决。这种问题还有很多，我觉得还是要买70年产权的房子。如果你买后悔了，你可以卖掉，这种房子可以自己居住也可以办公用，办公用的话注册营业执照就可以了。

说实话我买的房子有点后悔。房子买的有点仓促，阳台不朝阳，片区划的学校也不好，但是比较适合养老的。比较念旧，住久了也不想换。只好加倍努力再买套学区房了。有了这次买房的经历，下次再买房一定会认真考察，不会匆忙的忙了，买房这件事，明白自己的需要，认真规划选择。会少很多后悔的。至于买房后衍生的各种烦恼，要看各人看待了，因为人生烦恼事不止买房，想开看开才是。如果您真的不想要了，那就进行二次交易咯。

既然买了就没有办法了，其实40年产权的房子，值得是房屋土地能够使用40年的年限。并不是代表房屋的所有权是40年，如果说你已经签订合同的话，后悔也没有用的，如果违约时需要承担违约责任的，但是你可以转手再卖出去，不过现在购买房子的人，一般都会比较重视这一块了，使用的年限到了是可以续费的，续费的费用还是比较高的哈。

购买40年产权房子后悔了，可以到当地的政府申请养成，如果没有申请延长的话，政府是有权力收回的。只要在政府申请过了，支付一部分土地有偿使用费，照常还是可以入住的，如果这个房子强行需要拆除的话就真的没有办法了，很多人因为40年产权的房子缴纳的契税比较便宜，才会选择这种类型的房子，但是建议大家买房一定要选择70年的产权。

40年产权的房子我觉得还是非常不错的呀，毕竟房子是用来居住的，而且这也是买房子最主要的原因，如果说你觉得40年产权的房子买后悔了，那么你也可以把它卖掉，重新购买产权比较大的房子，主要还是要看你自己怎么想啊。我觉得40年产权的房子也是非常不错的，而且价位的话，相对比大产权的房子也稍微低一些，购买的压力比较小。