毛坯房交房注意事项

我觉得最主要的就是要看房屋是否有漏过水的一种现象，还有就是开关以及电闸这些是否都有过漏电啊，还有保护器是否齐全呀等等。还有水源的开关是否能够正常使用，然后还有房屋的四个角，最好都自己亲自量一下，看一下它的面积是否与合同上面说的那个面积一样，然后其他的就是大门的钥匙了，总共有几把一定要询问清楚，还有就是门窗，厕所等等。

现在很多人买的房子都属于毛坯房，毛坯房交房时的注意事项还是挺多的，走进房屋首先检查下墙面、地面是否平整，厨房、卫生间是否有空鼓的地方。检查下水电煤气的通畅情况。看看门窗、阳台有无开裂现象。仔细查看下墙面是否有裂痕，是否有渗水的现象。检查下电闸总开关以及漏电保护器是否具备，每个房间是否有电，房间的插座不能忘记，可以用试电笔来测试一下。

毛坯房交房注意事项蛮多的，最好是大雨过后去看，可以明显观察到窗户、阳台是否漏水，以及其他排水管道是否阻塞。窗户如果存在漏雨的情况，可以重新做防水。然后就是房屋的地面以及屋顶是否水平，还有整个房屋墙体是否存在开裂、空鼓的情况。水龙头也要开了看看，看是否存在堵塞的情况以及水龙头是否完好。每一个开关、插座以及电闸控制都要测试一下，确保线路都是完备的。

毛坯房在交房的时候需要注意的事情还是比较多的，在交房的时候一定要看好这个毛坯房的质量，看房子的墙面是不是平整的，看一下门窗的质量怎么样，要是对房子有什么不满意的地方一定要及时和开发商那边提出来，让开发商那边工作人员再进行调整，要等房子满意之后才能签订房屋交接合同，如果不验收进行签的话，要是房子出什么问题的话，开发商那边是不会免费帮你解决的。

其实选择绝大多数开发商开发出来的房子都是毛坯房，那么毛坯房在交房的时候也是有很多事项需要注意的，首先就是看这个毛坯房的质量有没有问题，比如墙面有没有破裂、实际面积有没有少、需要进行门窗检查、水电验收等等，只要发现有问题，那肯定是不能交房的，到时你需要找开发商，然后让他们来实地检查，并且还需要维修，或者可以根据合同内容进行相应的补偿。

毛坯房交房的话注意的还是很多的：你要看看房子的户型跟你购买的是不是一样的；核实毛坯房的面积，有时候开发商可能是因为建造的原因，会少一点面积的；房子的质量和门窗是不是都安装好的；水电煤气这些设施是不是都有安装到位，如果是有带电梯的，还要注意电梯的合格证。如果是房子没有问题的话，在进行交房就可以了，如果是有问题的话，可以拒绝交房的。