经济适用房有什么不好

购买经济适用房是有利也有弊的，选择经济适用房不好的地方在于购买之后5年后才能到市场交易，购买的手续也是比较麻烦的，很多经济适用房的质量也不是很好，位置也是比较偏僻的，楼盘周边的设施完善的不太好，但是经济适用房的优点在于价格是非常便宜的，居住的成本是非常低的。我认为经济适用房还是比较好的，可以考虑入手经济适用房。

经济适用房是解决困难家庭住房的，房子的质量不是很好，社区的配置不是很足，而且规定5年内不可以出售的，5年后出售的话要交的费用会比一般的商品房多一些，但是经济适用房给困难家庭能减轻不少经济上的压力，这点我认为做的还是比较好的，除了那几点之外经济适用房的优点也是比较多的，不过申请经济适用房也是要有一定的条件的，具体还是到当地市政府咨询一下。

经济适用房是国家为了人口的留住贫困人口而设计的房子。所以国家不太希望直接买卖，设置了各种的条件限制。例如５年的房产限制，其次重要的是环境，经济适用房的价格比较便宜所以一般周围的配套设施不齐全，很多地区都没有完整的学区。学生都要到外地才能上学。因为价格相对而言比较便宜，所以外地人购买居多。所以啊，环境等相对于其他商品房比较嘈杂，而且管理相当松散。

现在购买经济适用房还是比较划算的，价格方面也是比较优惠的。如果说经济适用房不好的地方其实也是有的，比如说经济适用房必须要住满5年以后才可以交易的，并且拥有经济适用房的话，后期是不能够购买商品房住房的，除非你等经济适用房出手以后，才可以购买新的房子，就算经济适用房不在你的名下，在你父母名下，只要在一个户口本上都是不可以购买别的房子的。

说到经济适用房，他这个房子的价格还是很便宜的。但是也有不好的情况，就是这个房子买了之后，如果是不想居住的话，要等住满5年之后才能进行市场交易，如果不满的话，是不可以进行交易的。而且这些房子建造的地点都是很偏僻的，这些房子都是政府出钱建造的，所以里面的环境就不如开发商建造的房子的，如果是要买经济适用房还要申请。

虽然说经济适用房的购房成本要比商品房的购房成本低很多，但是经济适用房也是有很多缺点的，比如说房子的质量不太好，而且开发商所选建的位置也是比较偏的，后期需要办理的手续也比较的麻烦。因为经济适用房是由当地政府出资的，所以在选择地理位置的时候是不可能选择繁华地段的。而且一般经济适用房的绿化面积几乎是很小的，而且可以让人们娱乐的设施也比较少。