买的房子有几年产权

要看你购买的是什么房子了，现在大多数都是商品房。商品房的产权也分三种，70年的和50年的还有40年的，区分这几种年限主要也是看商品房的用途，一般来说如果房子是普通的住宅的话是70年的产权，如果说商住两用的话产权就是50年，如果只是商用的话就只有40年了，当然房子到期后你也可以交土地出让金就继续签约使用的哈，具体你可以咨询一下当地的相关工作人员。

现在买房的话大部分都是70年产权、50年产权和40年产权的，主要还是看购买房子的种类的，一般的话70年产权的房子房价会比其他两种贵一些，要交的税也就高，用来投资或者居住都是最好的选择，40年产权的房子一般都是公寓房，这类房子比较适合年轻人购买，生活和交通的话非常方便，房子的价格也非常的便宜，50年产权的房子价格和税费都是比较居中的，具体需要哪一种还是要看个人情况的。

其实现在购买的商品房实际上都是有产权年限的。通常情况下，住宅的产权年限都是70年。但如果你能购买的是二手房的话，可能就要自己重新计算一下了。因为有一些二手房可能是很早就购买了的，所以在你们买房之前一定要确定一下房子的产权年限还有多久。一般来说新房的产权年限还是很容易知道的，但如果是二手房的话就要了解一下土地使用权是什么时候拿到的，然后再根据你们的购房年限来进行计算。

我国现在房子产权年限总共分为三种，分别是70年、50年、40年，这三种产权的房子性质是不一样的，同时房子使用的范围也是不同的。70年产权的房子就是普通的住宅房，50年产权的房子就是商住两用的房子，40年产权的房子就是商用房，同时这三个产权的房子价格也是不一样的，如果你打算购买的话，你可以根据自己的经济能力或者需求去选择的。

现在我们买房接触最多的就是房子的产权房子问题了，在买房的时候一定要选择大产权的房子，目前房子的产权有四十年、五十年、和七十年，这三种房子的性质是一样的，四十年的房子是商业用地，五十年的房子是工业用地，七十年的房子是住宅用地。如果你想买房的话，最好是购买七十年产权的房子，房子到期之后可以自带续期，各方面都会比较有保障。