房产的五证是哪五证

在我们购买房子的时候，需要对方提供五证，也就是要求开发商和销售上提供的五个证书。第一个证书就是建设用地规划许可证，还有就是建设工程规划许可证。以及在我们购买的时候商品房预售许可证，还有国由土地使用证，最后就是建筑工程施工许可证。这些在你购买的时候必须是要提供出来的，如果对方没有这五证的话，你可以拒绝购买。

五证实际上指的就是建设工程规划许可证、商品房预售许可证、建设用地规划许可证、土地使用证以及建设工程施工许可证。一般来说，只有具备了这五个证的房子才是比较没有风险的，因为很多时候，可能有些人都是无证盖房的，所以很大程度上是没有保障的，所以买五证不全的房子的风险是很大的。所以就算房价多便宜，最好还是不要买这样的房子比较好。不然很有可能会房钱两空。

房子五证指的就是土地使用证、预售证、用地规划许可证、工程许可证、施工许可证。其中商品预售许可证是最关键的一个证件，没有这个证件，开发商卖的房子就是违法的。购房者在和开发商签合同的时候一定要查看这五个证件是否齐全，只有这五证齐全了，开发商所卖的房子才合法。如果没有这些证件的话，那么房地产开发公司所出售的房屋则是违法的，在法律程序上是不受保护的。

现在很多人都会想买房，有的对买房不太了解，其实在买房的时候是一定要看房产证的五证是不是齐全的，要是房子五证不齐全的话，那千万不能购买，这种房子购买之后还是非常没有保障的。房产五证是国土局和房管局发放的，具体五证是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证。

房产开发商要想在房地产市场销售商品房，必须具备一定的条件，同时还要造成有关管理部门的各种相关的手续。而房产必备的五个证书就是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证。只有这五个证书都齐全了，才能够在市场上销售商品房。要办理这些证书还是需要准备很多材料的，不是那么简单的。

在购买房子的时候，一定要记得检查楼盘的5个证件，如果这5个部证件不齐全的话，房子都是不可以购买的，房子肯定是存在一定的质量问题的，房产五证分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。另外，你在购买房子的时候，最好去当地房管局进行信息验证。