房产证五证是哪五证

房产证的五证它是由我们国家统一颁发的，买房子的话也是需要看这五个证的，如果没有这五个证的话，那么房子是不可以进行出售的，他就没有这个资格。具体的房产五证，也就是指国有土地的使用证，然后是建设用地规划许可证。商品房销售许可证，建设工程施工许可证，还有建设工程施工许可证，所以在买房子之前，一定要看清楚看自己这几个证明对方有没有。

房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》 ，这5个证件是由不同的部门颁发的，同时颁发的时间也是不一样的。另外，你在购买房子的时候，这5个证件一定要检查一下，如果楼盘这5个证件缺少其中一个，房子都是不可以购买的，肯定是存在着一定的问题的。

房产证的五证是指：国有土地使用证，建设工程规划许可证，建筑工程用地规划许可证，建设工程施工许可证，商品房预售许可证。有的楼盘因为五证不全，开发商会低价出售五证不全的房子，因为五证不全的房子是没有法律保护的，毕竟五证不全的房子一般情况都是房子质量有问题的，所以买房之前一定要看清楚房子五证齐不齐全再购买。

房产证五证对于购房者来说是非常重要的，因为没有五证的房子一般是没有房产证的呢，对于这样的房子只能付全款买房，想要贷款还是有一定的困难的，后期出售也是比较困难的，所以在购房的时候一定要考虑到这方面的问题。房产证五证是指：商品房预售许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、用地规划许可证。

房产五证主要是开放商在建设楼盘之前必须要取得的五项证书，只有有了这五项证书，这个楼盘的施工才是合法的，否则视作违法建筑的。一般情况下是指同意工程规划的证书、允许使用土地的证书、同意土地规划的证书、允许开始施工的证书，还有楼盘可以开始预售的证书。如果你想要购买一个新开楼盘的预售楼的话，最好要看一下开放商是不是这五个证都是齐全的额。

房产证的五证就是房子的国有土地使用证，建设工程规划许可证，建筑工程用地规划许可证，建设工程施工许可证，商品房预售许可证。有的楼盘因为五证不全，开发商会低价出售五证不全的房子，因为五证不全的房子是没有法律保护的，毕竟五证不全的房子一般情况都是房子质量有问题的，所以买房之前一定要看清楚房子五证齐不齐全再购买。

现在楼盘都是需要有五证的，要是房子没有五证的话，也是没有办法进错出售的，要是私自出售的被查到的话，那后果还是比较严重的。在买房子的时候也要咨询一下房子五证的情况，可以看一下房产证五证的原件，千万不能看复印件，复印件是可以作假的。房产证五证是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。