地下室面积怎么算

一般情况来说，在我们购买房子的时候，地下室他是不算暂停面积的，最主要的是要看产权证的，那如果产权证上有地下室的话，那就算呐，如果产权证是她要是没有地下室面积的话，那么就不算，因为地下室的面积还是比较大的，比如说半地下室，车间，仓库，等等，其实这些也都算是地下室。你也不用太担心，一般在我们买房之前，对方也会告知的，你也可以网上查询一下。

地下室面积计算起来还是比较麻烦的，计算方法是层高在2。20m及以上者应计算全面积；层高不足2。20m者应计算l/2面积。据我了解到的情况，大部分朋友买房的时候地下室都是算赠送面积，很少有自己购买的情况，可以在房产证上面看看有没有地下室的面积总和，如果没有的话，地下室就是增送的，不需要你多支付任何的费用，不太了解的朋友，可以把房产证拿到当地相关部门，让工作人员帮其查询地下室的面积，并且告知如何计算。

其实现在地下室的面积一般都是不需要计算的，特别是在购买别墅的时候，这个地下室的面积是算赠送面积，也就不需要另外算面积的。房子的房产证上面也会写明这个房子地下室算不算赠送面积，当然在购买的时候该了解清楚的还是需要了解清楚的，在购买的时候需要问清楚这个地下室算不算赠送面积，算赠送面积购买还是非常划算的，地下室的作用还是比较大的。

很多小区在购买一楼房子的时候，地下室都是赠送的，用来鼓励大家购买一楼的房子。如果你不清楚是不是赠送地下室的话，你可以在买房的时候询问一下工作人员，如果地下室是赠送的话，我觉得购买房子是十分划算的。地下室的用途还是比较多的，最普通的就是当作储藏间，也可以创新一点，改造成家庭影院、KTV，喜欢喝酒的可以作为酒窖。

现在地下室的面积一般都是不需要计算的，特别是在购买别墅的时候，这个地下室的面积是算赠送面积，也就不需要另外算面积的。房子的房产证上面也会写明这个房子地下室算不算赠送面积，当然在购买的时候该了解清楚的还是需要了解清楚的，在购买的时候需要问清楚这个地下室算不算赠送面积，算赠送面积购买还是非常划算的，地下室的作用还是比较大的。

地下室面积这个问题是很多购房者考虑的比较多的问题，而绝大多数地下室都是购买房屋的时候，开发商赠送的面积，如果说是需要另外付费的话，那么在买房的时候也会告知给你。而且如果购买的是二手房是带有地下室并且房东与你计算这个钱的话，你一定要让户主拿房产证出来证实这个地下室是否是计算面积的，如果房产证上确实明确表示有地下室的面积那我们再进行额外的计算。