买了五证不全的房子怎么办

买了五证不全的房子可能也是不太好的，五证不齐全的话，你是可以直接去找开发商的，可以找他维权吗？你告诉她你这个五证不齐全要求退房，这些都可以，如果他不同意的话，你也可以去咨询一些比较资深的律师。当然如果说开发商，在你购买之前就告诉你这个五证不齐全的话，那你也愿意购买，那这个责任的话，可能就需要共同承担了。

开发商五证具体包括：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》。如果已经购买了五证不全的房子，那么你可以直接去找开发商，因为你和开发商所签订的合同就是无效的，因此就可以要求开发商退还买房款，并且办理退房手续。如果开发商拒绝退还买房款的话，可以通过法律途径来维护自己的合法权益。你可以将开发商起诉到法院，请求法院认定房屋买卖协议无效。

实际上如果你们买了五证不全的房子的话，那么其实你们和开发商签订的购房合同也是无效的，所以可以要求开发商退还房款，并且办理退房手续。一般来说，在买房之前一定要搞清楚开发商到底有没有具备真正的售房资格。而且要了解开发商是否具备房子的五证。五证实际上就是国有土地使用证，商品房预售许可证，建设工程施工许可证，建设用地规划许可证还有建设工程规划许可证。

买了无证不全的房子，可以去找开发商那边退房，五证不齐全的房子销售本身就是不合法的，要是是在不知道证件不齐全的情况下，签订的合同是无效的，开发商那边是必须要进行退房的，还需要退款房款和贷款。我觉得遇到这种情况，可以找一个专业的律师帮主我们维权。买房的时候一定要注意一下五证齐全这个问题，五证不齐全的房子也是没办法贷款的。

五证不全的房子往往都是不合规的，在修建过程中肯定有问题。所以，要是你买了五证不全的房子，一定要及时找到开发商问清楚情况。要了解清楚房子修建的过程，看看是不是真的不合法。同时，还要叫开发商尽快把缺少的证书不齐全，不然的话就要退钱。因为继续保留五证不全的房子最后只会给你带来更多的麻烦，所以发现了问题就行尽快解决。

如果房子五证不齐全的话，房子是肯定不能够购买的，房子质量方面肯定是存在着一定的问题的，或者是房子本身就是不可以搭建的，你要是购买到证件不齐全的房子，你要去当地房管局进行反馈的。同时你可以带上相关的资料去当地法院申请合同无效的，这种现象属于开发商个人原因，你是可以要求开发商退还你全部房款的，同时赔偿你一笔精神损失费。