小区业主违建怎么处理

有些小区业主为了自己生活的方便，常常进行违规的搭建，这不仅给其他的业主造成了很多麻烦，也给整体的大楼制造了安全隐患。当我们发现小区业主违规搭建以后，如果业主伤害了其他业主的权益，那么，受害一方就可以要求违建业主拆除搭建并且赔偿一定的损失，如果违建业主不愿意接受要求，那么受害方或者物业公司就可以向业主委员会或者行政部门反映。

小区业主违建的话，你可以直接拨打当地城管的电话投诉的，到时候会有工作人员过来强行给拆除的，同时还会让业主缴纳一定的违约金。小区公共面积不属于个人私有财产，任何人都是不可以独自占有的， 任何人违规搭建东西，都是会被强行给拆除掉的，同时产生的一切经济损失都是由业主个人来承担，小区物业不需要承担任何责任的。

尽量不要自己出面跟业主协商，我们可以交给管理相关部门的物业。小区违建违反了一些规则，违建现象是特别危险的，我们选择居住的小区肯定会从安全方面着想，小区业主的违建不仅给自身带来了安全隐患，还会搞得小区户主人心惶惶的，也可以像当地建设行政管理部门反映，建设行政管理部门会责令其限期拆除违法建筑，而且对业主进行罚款，情节严重的另作处理。

违建行为是非常危险的，特别是在原本居住安全的小区里进行违建，出现这个行为我们需要立即制止。自己不要出面跟业主协商，万一该业主不同意协商，是很容易影响邻里之间的和谐关系的。我们可以向小区物业部分反应该问题，物业会将此问题处理好的，小区是不可以违法建设的，情节严重的话是涉及到违法了相关法律，可能会导致被拘留教育。

如果发现小区内有业主的这段话，我觉得还是先和他沟通。如果没有效果的话，可以想物业诉求。让物业出面来处理。如果物业出面还不行的话，你可以向当地的城管部门来投诉。本着和善为先原则，我们尽量先与小区业主先沟通。如果实在不听的话，本身违建就是属于不道德的行为，那我们可以采取强制干预。一般这种情况，是要对当事人罚款的。

我觉得“先礼后兵”比较好，你可以先跟他沟通，邻里之间不要因为这些事情伤了和气，我觉得明事理的人都会拆掉的。如果沟通没有结果，你可以去物业反映这个问题啊，物业会出面解决的。比较严重的话，可以直接找城管部门的。我觉得违建是损害其他业主利益的，如果一旦影响到逃生通道，以后发生危险，让他人生命受到威胁，谁都承担不了这个责任。

如果遇到业主违建的情况的话，你可以先向小区的物业反映一下这个情况，一般由物业出面跟对方交涉，如果交涉之后业主坚持不拆除的话，那就向当地的房建管理局申诉，由房建局采取强制措施拆除，同时违建当时人还需要接受一定的惩罚，一般是会处以1000元到1500缘浅的罚款，超过拆除期限的话会有相关部门强制拆掉。违建其实是一种很不道德的行为，尽量还是不要做吧。

现在小区业主违建的现象还是挺严重的，如果有违建的现象出现的话，当地的政府会派相关的人员前来强制拆除，如果业主还不听劝的话，那么会收取一定的处罚金。没有得到城市规划管理部门的批准，小区的业主是不能搭建任何建筑物，或者是私自改变住宅的外表。现在国家对于违建抓得还是比较严的，所以大家绝对不要去触碰法律的底线。

需要指出的是，小区业主违建本身就是违法行为，你可以跟违建的业主商量，叫他将违建的部分拆除了，如果他不听你的劝阻，继续违建的话，如果说违建的建筑影响到你的通行，或者是影响他人的正常生活，你可以再找物主委员会出面阻止，如果实在不行，你可以向当地的城建部门进行举报，城建部门接收到举报之后，核实确实属于违章建筑，他们会派人强制拆除违章建筑。