北外滩二手房首付多少

北外滩二手房首付款需要缴纳多少，其实这个是不固定的，到时还需要看你购买的这个二手房的房价啦，房价越高，那么需要缴纳的首付款也会越贵的；其次还要看你购买的这个北外滩二手房是不是首套房，如果是首套房的话，那么首付款需要缴纳的就会少一些，一般是需要缴纳房子总价的30%，也就是说如果这个房子总价是300万元，那么首付款就是90万元。

北外滩是在上海的虹口区,在这边购买二手房的话，首付款一般都是由卖家来制定的，目前北外滩这边是有很多二手房在出售的，比如说白金府邸，该小区二手房的均价是在每平米81,467元，如果你想在这边购买164平米房子的话，首付款是在431万，如果购买的房屋面积是在119平米的话，首付款是在297万。不过关于房价的首付款，是可以跟卖家在签订合同之前协商的。

北外滩是在上海市的，他是一个路名不是小区的名字，当地出售的小区也是有很多的，小区不一样的话，房子的面积和房子的费用也是不一样的，现在的房子也是比较多，可以进行了解：白金府邸出售的是3室2厅的房子，面积是157平方米，首付是360。1万元， 和泰玫瑰园出售的是4室2厅的房子，面积是119平方米，首付是234万元，你可以根据自己的经济能力购买。

北外滩有很多二手房正在出售，价格不同的二手房，需要承担的首付也是不同的，据我了解到的情况，只要你是首次贷款的话，最低需要承担3成的首付，剩余的费用在银行贷款就可以了，如果是二套房的话，需要承担5成到7成的首付，具体的费用可以到当地的银行计算，总体来说首套房的贷款是比较划算的，购买首套房的朋友肯定是不亏的。

在北外滩买房需要准备的资金还是比较多的，这里的房价并不便宜。如果这是你的第一套房子的话，一般来说首付只需要30%，其余的可以贷款分期支付。要是是第二套房子的话，首付款可就多了，而且贷款的利率也是比较高的。你要是买房想要少付一些利息的话，可以首付的时候多给一点，这样可以减少贷款的周期，利率也可以低一些。

这个好像不是固定的，也没有一个具体的说法，不过在我们购买房子之前，二手房基本上都是在30%左右，你如果自己充足的话，你也可以多付一些首付。北外滩这边的二手房房价还是比较贵的，在这边购买房子也是需要比较雄厚的资金，如果你的资金不到位的话，那么你可以少付一些首付，但是也不能够低于三成。如果你是二套房的话，可能缴纳的就要更多一些。