广州买二手房需要什么条件

广州这边是限购的，如果是外地人想在广州这边购买二手房的话，需要满足的条件还是比较多的呢，比如说：套在广州这边连续缴纳2年的保险，并且在广州已经工作了2年以上的时间，有稳定的工作单位，和固定的经济收入。除了要满足这些条件之外还需要准备足够的人民币，因为购买房子光满足购房条件，钱没有准备到位也是不可以的呢，

广州也是一个发展比较迅速的城市，有许多人都在这边务工，当然了，有广州本地人，也有外地人在这里买房子居住。如果说你是本地人的话，你想要在广州购买二手房，其实条件也并不是很严格，如果说你是外地人的话，那你肯定也要满足一些购买条件，比如说你的社保缴纳也要满一年以上，而且也要年满18周岁，并且也要具备还款能力，在广州买房子还是需要很大压力的。

广州市是一个国际性的大都市，人口密度非常大，所以要想在广州买房的话是有很多条件的。如果你是广州本地人的话，那么你就能够在广州购买两套房，这个时候的限制条件就没有这么多了，毕竟你拥有广州的户口。要是你是外地人的话，那么你只能在广州购买一套房，而且还需要满足其他的条件。首先你要有足够的经济实力，同时还要在广州缴纳税款一年以上。

广州是一线城市，广州的房价非常贵，在广州不管是购买新房还是二手房都是有限购政策的。在广州购买二手房需要有比较不错的经济实力。广州本地户口可以购买两套房，在买房的时候需要提供户口证明，外地人在广州买房需要有当地五年内连续36个月的社保缴纳记录或者纳税证明，一个家庭只能购买一套房，买房的时候需要提供自己的工作证明。

跟买新房的是一样的，不管是本地人还是外地人，现在这边只能买一套。不过如果是没有这边的户口的话，需要提供在这边连续交五年的社会保险证明。然后如果你是贷款来买的房子，首付的话最起码要给到这个总价格的30%。而且需要你没有在任何地方买过房子，包括在广州以外的其他区域，只要有的话，那么这个房子就会被认定为第二套房子，那么首付就要给到70%。

在广州买房子，如果是全款买房的话，需要准备好买房的房款，还有买卖双方需要准备好身份证，户口本，结婚证。如果是单身的话，还要到户口所在地开具单身证明。如果是贷款买房的话，除了以上一些条件之外。购房者还要具备信用良好，收入稳定，并且有一定的偿还能力。通过银行的审核之后才能发放贷款，并且房款的首付要达到三成以上。如果是外地户口的，购房者的家庭成员在广州没有购房记录。

广州是有限购政策的，本地户口只可以购买两套房子，外来人口只能够买一套房子，并且需要在广州当地缴纳社保超过两年的时间。首先你要看一下自己是否符合以上两个条件，如果没有什么问题的话，就是可以购买二手房的。购买二手房的时候你需要注意一下，房子的房龄加上贷款年限，时间不能超过40年，要是加起来超过40年的话就是不可以贷款的。