房贷还不起了银行怎么处理

现在很多人买房的时候其实都是跟风买房，我们在买房之前自己一定要考虑清楚自己有没有这个能力来偿还贷款，假如说你买房贷款还到一半，突然发现还不起贷款了，那就比较麻烦了，因为到时候银行肯定会起诉你的。如果银行起诉你的话，那么法院首先会查封你的房产，也就是说这个房子其实被查封了以后就和你没有什么关系了，到时候我们就会落的个人财两空。

房贷如果还不起了的话，最好去银行申请一下推迟还款，如果是你这个月还不起了，对你的影响不会太大，只要提交相关的材料给工作人员，工作人员审核之后确定这个月还不了了，那么你下个月再还就可以了。但如果说以后都还不起房贷的话，那么银行肯定会对这个房子进行回收的，房产证也拿不到手的，到时银行会对这个房子进行拍卖的。所以房贷最好还是按时还款比较好，毕竟房子拍卖的话肯定是不划算的。

假如说你的房贷还不起了的话，那么你可以先去银行去进行申请，如果是你这个月还不起了，对你的影响不会太大，只要提交相关的材料给工作人员，工作人员审核之后确定这个月还不了了，那么你下个月再还就可以了。但如果说以后都还不起房贷的话，那么银行肯定会对这个房子进行回收的，房产证也拿不到手的，到时银行会对这个房子进行拍卖的。

如果出现了房贷还不起的现象，银行一般会派人不停的向你催要所需要还的贷款。如果拒不执行，那么银行会向法院进行起诉，可能会向法院申请保全你的各种资产，比如汽车，存款和股票。如果你的资产已经清理完后，还是无法归还贷款的本金，那么银行可能会申请执行你的工资收入，当然会保留你最基本的生活费。还是还不起的话，最后银行可能会将你的房子进行拍卖，从此把你划入征信系统的黑名单，以后就没办法再进行贷款了。

如果你以前没有出现过这种情况，这是第一次的话，那么银行是会先通知你的，让你及时把这个钱还上，如果超过三次的话，那么是会有一定的处罚措施的。六次以上的话，银行是会走法律这条路的，会有专门的律师跟你联系，并且会告诉你这个后果是什么，肯定是会影响你个人的信用情况的，然后的话你现在抵押在银行这边的房子是会被冻结的，之后的话，如果你还是还不上，这个房子就会被拍卖。

我们再申请房贷之前必须要对自己每个月的月收入以及将来工作的具体情况做一个详细的分析，如果说你觉得目前的这个工作不是特别好，后期想要换工作的话，想向银行申请贷款的时候，一定要谨慎一点。因为如果以后出现房贷还不起的话，那么银行将会收回你的房子，并且将房子通过法院对外拍卖，到时候你以及家人必须要全部搬离房子，并且把房子的钥匙交给银行。

如果你申请了贷款购买房子，但是由于个人经济问题已经无法正常还款的话，前三个月的时间，银行会给你发通知书的，同时也会扣除相应的征信人数的，超过3个月以上的时间，银行会对你的房子进行扣押的，同时也会对你的房子进行拍卖的，拍卖的费用将会用来偿还银行费用的。另外，就算你的房子被拍卖了，你也会被银行拉入到黑民单里面的，以后不可以再申请贷款了。

一般来说，第一次没有按时还房贷的话，银行会有专门的人给你们打电话或者是发信息来提醒你们。如果连续三次以上没有按时还房贷的话，就会有人直接打电话催促你们还房贷，而且还会受到罚音处理。如果一直没有还房贷的话，银行可能就会采取法律途径来解决了。可能你们所用来抵押的物品就会被冻结，然后很有可能会被银行拍卖。如果有担保人的话，担保人也要负责。

如果房贷还不起，一个月的话影响是不会太大的，只需要你提前向银行申请一下，下个月的时候一起还进去就可以了，但是如果情节比较严重的话，到时候银行是有权利直接将你的房子拿去拍卖的，这样的话你就会落得人财两空的下场。所以在我们贷款购房的时候，一定要想好还款的方式计算好每个月需要还款的金额。如果说工资不是特别稳定的话，建议您选择等额本金的还款方式。