房子抵押贷款一般几年

房子抵押贷款还是要看你自己怎么选择，一般来说房子抵押贷款一般是1至30年，如果说选择贷款年限越长，所需要支付的利息就会相对多一点，当然也要看你所选择的是哪个银行。我个人是比较推荐公积金贷款的方式，或者社保的贷款方式，但是使用这两种方式贷款是需要满足一定的条件的，具体你得咨询一下当地的相关工作，他们会更加了解这方面的知识。

房子抵押贷款最长可以分为30年时间，但是抵押贷款的还款时间是由银行来决定的，如果适用于企业的话， 可以分为5年直接还款，如果是用于个人的话，可以分为10年时间还款，不过说实话，抵押贷款的利率还是挺高的。另外，你要是打算申请抵押贷款的话，可以多跑几家银行咨询的，现在我不同的银行，抵押贷款的利率、额度和条件都是不一样的。

一般房子抵押贷款的时候最长不可以超过30年的，不过如果大家抵押贷款的时间越长的话，贷款的利率就会越高，也就是说贷款的时间越长，其实我们是越不划算的。所以如果大家每个月的收入比较可观的话，可以相应的减少一点贷款的时间，我个人觉得房子抵押贷款10到15年左右是比较合适的。而且现在贷款买房子的人还是比较多的。而且大部分都是办理的抵押贷款。

现在还是有很多人都会把房子抵押贷款来做生意的，但是房子抵押贷款的话一般只能申请1-30年的贷款年限，毕竟房子的产权也是有限的，一般住宅楼的产权时间是70年。当然了你选择的贷款时间越长，那么贷款的利率就会越高。所以如果家里经济条件比较好的话，那么选择贷款时间可以短一些，这样偿还的利息也会相对少一些，一般超过5年的话利率就是4。9%，所以抵押贷款的话利息还是比较高的。

一般来说，房子抵押贷款的年限不会超过30年，不过具体要抵押多少年主要还是看你们自己的选择了。正常情况下，贷款的时间越长，利息也会越高，所以尽量还是选择合适自己的贷款时间。不要以为时间长，每个月还款的数量就少，实际上总的数量是比较多的。而且关于贷款年限这个情况，银行也有相关的条件和要求。所以可以参考一下银行给你们的贷款年限的建议。

其实房子抵押贷款一般能贷多少年，他是按照房子的新旧来决定的，新房抵押贷款的期限最长不得超过30年，如果是二手房抵押贷款，那么他的贷款期限则不能超过20年。而且在我们选择房子抵押贷款的时候，可以根据自己的实际还款能力来决定贷多少年。另外一点，房子年龄也是影响银行贷款的一个因素。一般来说，他的房龄越长，那么它的升值空间越小，那么贷款的成数也会越低。

最多的还是可以贷到30年的，因为你贷款的时间跟这个房子的房龄加起来是不能够超过40年的，然后你本人的年龄和贷款的年龄加起来也不能超过70年，所以说这个印象因素是蛮多的，你在选择房子的时候一定要注意这个房子的房龄是多久的，因为如果房龄比较长的话，是会影响你的贷款时间的，尤其是在买二手房的时候，这类房子的房龄相对而言是比较久的。

现在可能很多人去买房的时候都是办理的抵押贷款，一般房子抵押贷款的时候最长不可以超过30年的，不过如果大家抵押贷款的时间越长的话，贷款的利率就会越高，也就是说贷款的时间越长，其实我们是越不划算的。所以如果大家每个月的收入比较可观的话，可以相应的减少一点贷款的时间，我个人觉得房子抵押贷款10到15年左右是比较合适的。

使用房子进行抵押贷款的话，也是有时间限定的，不可能让你无限制的贷款下去，时间最长不可以超过30年，毕竟房子的产权也是有限的，一般住宅楼的产权时间是70年。当然了你选择的贷款时间越长，那么贷款的利率就会越高。所以如果家里经济条件比较好的话，那么选择贷款时间可以短一些，这样偿还的利息也会相对少一些，一般超过5年的话利率就是4。9%。