杭州买房限购政策

在杭州限购范围内，如果你已经买了一套或者一套以上的房子，而如果不是本市居民，那么是不能够再买的。其次，如果你想买房子，又不是杭州本地人，那么需要提供一年以上连续缴纳社保及个税的证明，如果是后期补交的也是不算的。而如果你是住房公积金贷款，那么已经有了一套住房，并且这个住房贷款已经结清了，想买第二套，那么首付款的比例由20%提升到30%。如果没有还清，由50%提升到60%。

现在在杭州买房子还是比较严格的，而且还是需要满足一些条件的，如果你是杭州本地人的话，那么在杭州只能购买两套房产，如果是外地人的话，在杭州那边只能购买一处房产，而且需要满足一定的条件，首先你要准备足够多的资金，其次在杭州那边要生活五年以上，而且公积金社保也要缴纳到五年以上。最重要的就是在杭州那边有固定的工作，稳定的收入。

其实现在在杭州买房的限购政策还是挺多的，而且杭州各区的买房限购条件也是不一样的。假如是外地人想要在杭州的上城区或者是钱江新城内买房的话，住房的价格要至少要达到100万才行。如果想要在西湖区或者是下城区买房的话，房子的总价不能够低于80万元。而且如果不是杭州本地人的话，在杭州不管是限购区还是非限购区，只能够拥有一套房子。

杭州目前买房的话的确是有限购政策的，如果你是杭州本地人的话，那么在杭州只能购买两套房产，如果是外地人的话，在杭州那边只能购买一处房产，而且需要满足一定的条件，首先你要准备足够多的资金，其次在杭州那边要生活五年以上，而且公积金社保也要缴纳到五年以上。最重要的就是在杭州那边有固定的工作，稳定的收入，所以想要在杭州买房的话这些都是要注意的。

近几年来杭州的房价上涨还是比较多的，政府那边也出台了限购政策来调控房价，现在杭州的房价发展还是比较稳定的。现在杭州本地户口在杭州买房是只能购买两套房的，如果是外地户口的话，在杭州买房是需要有当地三年以上的社保缴纳记录或者纳税证明，一个家庭是只能购买一套房的。现在在杭州这边购买第二套房，贷款的首付差不多需要50%，并且贷款利率也是要上浮的。

想在杭州买房是有限购政策的，如果说是当地户口的话，只要有钱就可以在杭州买房了，但是当地户口也只能在杭州购买两套房子。如果是外地户口的话那么需要在杭州连续缴纳一年以上的社会保险，才可以申请贷款购房的，并且外地人在杭州只能转购买一套房子，如果说你想在杭州多买一套房子的话，那么你可以通过买房落户的方式，但是购买第二套房子的首付比例还是比较高的。

杭州买房的限购政策不仅仅是针对外地人，其中也有针对本地人的一些相关政策，比如说杭州本地户籍人口最多只能购买两套房子，要是外地人的话，必须要在杭州这边生活三年以上，连续缴纳两年以上的社保，现在想要在杭州这边缴纳社保的话，只能通过工作单位进行交纳。不过目前外地人想在杭州这边购买房子，还是有一个好处的，就是可以通过购买房子申请落户。

如果你是这边的本地人的话，要是单身的话，现在是只能够拥有一套房子并且是不能够购买第二套的；一个本地的家庭的话最多也只能够有两套房。如果你不是这边的本地人，想要在这边买房子的话，那么从你买房子的那一天起，你要在这边连续交两年的社会保险，并且外地人在这边最多只能购买一套房子。像在桐庐这边的话，外地人把户口迁到这边两年之后，才能够在这边买房子。

目前杭州当地的经济发展还是比较快速的，然后近几年房价上涨也是比较大的，所以现在杭州当地政府对房子也是有限购政策的。如果你是杭州当地用户，那么目前只能在杭州最多选购两套住房，如果你是外地用户的话，那么在杭州当地只能购买一套住房，而且在目前没有房子的情况下才可以购买，当然了你还需要在杭州有稳定的工作和固定的收入，并且需要交纳连续两年以上的社保证明。