房子70年后产权到期归谁

现在我们购买的大产权的房子，房子的产权是70年。那么产权到期之后，房子还是属于你的。因为在我国的《物权法》中就有规定，住宅建设用地使用权限期限届满的，是采用自动续费的方式，不过如何续约，是否需要履行相关手续，我们国家的法律目前还没有明确的规定。而且土地使用年限满70年之后，每一个房屋的购买者还是可以拥有房屋的所有权的。

房子70年产权到期后，房子还是归自己所有，因为购买的房子都属于个人的资产，而70年产权的房子，一般到期后可以自动续期，或者你可以缴纳土地出让金，就可以申请继续使用该土地了。现在还没有出现70年产权到期的案例，因为这个政策发布到至今还没有满70年。而现在很多房子不到50年就面临拆迁了。拆迁过后又重新购买新房，然后又是一个新的70年。

其实房子70年后的产权分为两种情况，一种就是建筑物的产权，还有一种就是土地的产权。一般来说只要你们买了这个房子，不管多少年，建筑的使用权都是归业主所有的，但是土地使用权一直都是国家的，所以如果你们在房子产权到期以后，想要继续居住的话可以申请延长产权期限，也就是继续租用国家的土地。但如果国家有发展的需要的话，你们就需要另外找房子了，不过国家社会给你们一定的经济补贴的。

房子70年后产权到期的话还是归于个人的，但是土地是属于国家的，国家对土地是有权利收回的，收回土地的话，那么这个房子肯定也会进行拆掉的。但是现在国家的政策还是比较好的，即使房子70年到期后，也不会收回这个房子，而且还会让你继续居住，并且也不需要交纳任何费用的。但其实现在绝大多数小区还没有到70年的时候都会进行拆迁的，所以房子产权到期了之后也是不用担心房子不是自己的了。

这类房子的产权在到期之后其实还是归你所有的，房子你还可以继续住，但是就是要对这个土地进行续期，不过也不需要你自己去续，这类产权的房子是可以自动续期的。一般来说，如果你买的房子是70年的产权的话，就相当于是永久性的产权了，就算房子到期之后，你还是这个房子的所有者，是可以继续居住的，不是说到期了之后就把你赶出去不让你住了。

如果房子70年产权后到期之后那么这个房子还是属于你个人的，但是土地是属于国家的，国家对土地是有权利收回的，收回土地的话，那么这个房子肯定也会进行拆掉的。但是现在国家的政策还是比较好的，即使房子70年到期后，也不会收回这个房子，而且还会让你继续居住，并且也不需要交纳任何费用的。但其实现在绝大多数小区还没有到70年的时候都会进行拆迁的，所以你不需要担心。

如果说房子70年后你不交纳续费的话，那么房子的产权是归国家所有的，如果说你像当地的相关部门交纳了续费的话，那么房子的产权还归你个人所有。不过这只是目前国家对于房子产权的一些规定，但是等到那个时候具体是什么样子的，我们现在也无法得到准确的答案，想要租到房子70年之后产权到底归谁的话，可能需要再等待几十年，我们才能得到自己想要的知道的答案。

房子七十年的产权到期了以后这个房子其实还是属于我们的，但是这片土地不属于我们，也就是说到期了以后土地的使用权肯定是归政府所有的，不过如果你想继续居住的话，我们是可以重新去申请一个房产证的。但是现在的房子其实很难居住到七十年代，因为现在的发展速度特别的快，基本上有二十年左右的时间，我觉得这个房子就会面临拆迁了。

房子70年产全指的并不是房子的居住产权，而是指土地的使用产权。国家对房子的产权都是有一定的规定的，如果说你的房子产权到期，以后是会自动续费的，只是需要办理相关的续费续约手续而已，但是你放心，这部分费用不会很多的。现在购买70年产权的人还是比较多，因为这类房子需要缴纳的税费，会比商用房缴纳的税费，要相对少一些。