现在房子产权多少年

有很多种现在有40年的，有50年的，也有70年的。40年的主要就是指公寓，这类年限的房子的话是不可以办理房产证的，所以说可能会影响落户，但是房子价格相对比较便宜，很多人会买来投资。50年的话是一些商业性质的房子，比如说商铺这类。还有70年的话，就是我们平常说的商品住宅了，这种房子的产权是永久性的，并且是可以办理房产证的，而且房子一直都是属于你个人的。

这个就不一定了，得看你买的房子是什么性质的，如果你购买的房子是普通住宅房的话，那么基本上都是70年的大产权，如果你买的房子是商业用房的话，那么产权基本上都是50年的，也有一种房子是商住两用的，比如说现在的公寓房，那么这种房子的产权基本上都是40年。大家如果想买房居住的话，那么肯定还是购买70年大产权的房子比较划算的，面积大住的也是比较舒服。

现在房子产权是多少年是不固定的，这个就要看房子的性质了，不同性质的房子产权时间也是不一样的，一般分为70年，50年，40年，其中70年的房子是属于商品住宅楼，50年和40年的房子是属于公寓楼，还有商业用楼。一般公寓楼和商业用楼的费用相对于商品住宅的要高一些，所以到时你还需要根据自己的实际需求来选择适合自己的房子。

现在房子的产权是有一定的使用年限的，一般情况下房子的产权是分为房屋所有权和土地使用权的，房屋的使用权始终都是属于你个人的产权，而且是私人财产。而土地使用权是属于国家和集体的，不是你个人的产权，所以你是有使用期限的，一般根据土地规划用途划分为40年、50年、70年不等。不过土地使用权到期后你也是不用担心的，到期后你可以继续续约的，缴纳一定的土地出让金就可以了。

现在买房子了，产权大都是70年产权。如果你是买的普通住宅。而如果是商用的房屋建筑权的产权是40年，工业用地是50年。而如果产权到期之后是可以续期的。房屋是终身制，但是土地使用权却不是终身的。等到房子到期之后，如果房子还在，房子仍然属于你，但是要交一定的土地税。买房人只要具有合法的产权证，房子就是私人财产的一种，而不是属于国家。只要房子还在，那么你个人就拥有这个房子的所有权。