安置房怎么抵押贷款

安置房是拆迁房，安置房的价格还是比较便宜的，安置房是政府那边提供的房子。安置房如果想办理抵押贷款的话，一定需要购买超过5年，并且安置房需要有房产证，超过5年的房子就可以自由的上市进行交易，也就可以办理抵押贷款。如果想办理抵押贷款的话是可以去银行那边办理的，的在办理的时候是需要提供相关的材料，填写申请表格，后期银行会进行审核的。

如果你购买的这个安置房是有房产证的，那么正常情况下是可以进行抵押贷款的，抵押贷款的手续其实跟购买商品房的抵押贷款手续是一样的。就是买方用户需要准备好自己相关的证件，比如身份证，户口本，结婚证，银行流水单，工作证明，还有贷款申请单，然后到银行办理相关的手续，银行工作员审核没有问题的话，一般情况下就会给你放贷款的。

现在其实有一部分的安置房也是可以去办理抵押贷款的，如果想要贷款购买安置房的话，首先要搞清楚这个房子有没有房产证，有房产证才可以去做抵押贷款。办理抵押贷款的时候，首先需要到当地的银行窗口进行申请，填写相关的申请表格，接下来同样是要准备好这个房子的房产证，以及我们个人的相关身份证明。然后会有工作人员审核所有的材料，大概需要一个礼拜左右的时间，审核过关了以后就会和我们签订贷款合同。

安置房它是不可以办理抵押贷款的，因为安置房它的属性是没有产权证，在银行，它只认产权，不认人，所以只有产权证的房子才能在银行办理贷款。银行它不受理，也就不能办理抵押贷款。但是按揭房如果取得产权证，可以向银行进行贷款，公积金贷款也是可以办理的，办理的时候需要年满18周岁，而且有完全民事行为能力，有稳定的职业和收入，信用要良好，还有每月还贷的能力。

如果你现在名下的这个房子是可以抵押贷款的话，那么贷款流程跟普通的房子是没有区别的，主要就是要先向你想要贷款的这个银行提出申请，然后把你的身份证、房产证、房屋合同还有你的工资情况以及银行的流水账单交给他们，然后他们会根据这些材料来对你审核，如果觉得你的银行信誉比较好，然后还款能力比较稳定的话，就会批准你的申请，然后把房产证抵押在这边就可以了。