安置房算首套房吗

要是名下没有房子去购买安置房，那这个安置房是算作首套房，要是名下已经有房子的话那购买安置房就不算首套房。安置房的价格还是比较便宜的，安置房是拆迁房，购买安置房其实还是有一定风险性的，在购买安置房的时候一定要将房子的具体情况了解清楚，要了解房子有没有购满5年，有没有房子的房产证，如果安置房没有房产证的话，那是不能进行购买的。

如果你购买的这个安置房是属于大产权的房子，那么这套房子就属于首套房。但如果你购买的安置房是小产权的房子是没有房产证的话，那么就不算是首套房，对于这种小产权的房子，我个人是不建议你购买的，因为小产权的房子不受法律保护，购买回去也不会太安全呢。如果你想购买房子的话，那么我还是建议你选择带有房产证的房子，这样后期才会有保障，而且可以选择贷款支付。

其实你购买的这个安置房是否算首套房，主要还得看你个人名下还有没有其它的房产了，如果说你现在名下有其它的房子，那么这个安置房肯定不能够算是首套房的。不过一般安置房都是政府补偿给你的，所以就算不是首套房，也不会让你额外去缴纳一些费用的。但是如果你购买安置房的话，那么在交易的过程当中，第二套房产是需要额外征收一些费用的。

这一问题的话要按照两个情况来分析，第一种情况说如果你已经拥有了一套拆迁安置房，并且房产证已经发了，如果这时候再去购买安置房，那么这种情况下就认定为二套房。如果你这个房子没有取得房产证，那么这时候去购买房，就按照首套房的政策来执行。首套房和二套房在很多方面都有不同，比如说他的贷款利率会有所不同。所以我们在买房子的时候，一定要认清是首套房还是二套房。

是不是首套房跟这个房子的性质是没有什么关系的，如果你之前买过一套房子并且是以贷款的方式买的话，在贷款还清的情况下买这个安置房，那么这个房子就是你名下的第一套房子，如果在贷款没有还清的情况下买这个房子的话，那么这个就不算是第一套了，而是算第二套，所以还是要看你个人的具体情况。在买房子之前也要注意，如果是政府的安置房的话，五年之内是不可以交易的。