安置房能贷款吗

安置房能不能贷款还要看安置房有没有房产证，如果安置房有房产证，并且证件都是齐全的话，那就是可以办理贷款的。现在安置房的价格还是比较便宜的，对于收入不是特别好的家庭来说，购买安置房还是非常不错的选择，在购买安置房的时候，一定要将安置房的具体情况了解清楚，需要了解一下安置房有没有购买超过5年，房子有没有房产证，如果没有房产证的话是不能进行购买的。

如果安置房满足下面两点中的任意一点就可以办理贷款，首先如果这个安置房是因为动迁，并由并且由动迁公司安排购买的安置房，那这时候是可以办理按揭贷款的。 而如果说这个安置房的土地性质是属于国家的，并允许在市场上进行交易，那么这类房子也是可以进行申请贷款的。安置房，他不属于现房。而且它的地理位置比较优越，并带有完善的小区配套设施，所以这也是他的一个优点。而且它的质量也是不存在任何问题的，居住也会更放心。

现在大部分的安置房其实都是没有房产证和土地证的，那么这种房子其实就不能办理贷款，所以购买这种房子基本上只能全款买房，而且还不可以去办理过户手续。但是有少部分的安置房其实是有房产证和土地证的，针对这种房子我们在购房的时候是可以去银行申请贷款的，办理贷款的时候也是办理的抵押贷款，也就是说需要把房子的房产证抵押在银行那里的。

如果你购买的这套安置房是属于大产权的房子，有房产证的话，那么这个房子一般情况下是可以办理贷款的。但如果这个安置房没有房产证的话，那么肯定是无法办理贷款的，因为银行工作人员是需要用房产证作为抵押物的。如果可以贷款的话，你需要带上身份证，户口本，结婚证，银行流水单，工作证明等相关证件到银行去提交申请，工作人员审核没有问题的话，一般会给你贷款的。

你是想问买这类房子能不能以贷款的方式来买吗？这个是要分情况的，因为现在这类房子主要有两种，一种是政府分给你的，然后产权是你个人的，但是要五年之后才能拿到房产证，所以五年之内是不能够进行交易的，如果是这一种的话，是不可以申请贷款的。还有一种是一些开发商自己建设的，价格比较低的，但是跟普通商品房一样的房子，这种的话有房产证，所以也就可以贷款。